GERENOVEERDE HOEKWONING IN CENTRUM BILZEN.

  • 92 m² grondopp.
  • 192 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers

Huis te koop in Bilzen

Gesloten hoekwoning gelegen in het centrum van Bilzen, Nieuwstraat 28.

Gunstige locatie vlakbij het station van Bilzen. Alle dagelijkse voorzieningen, diverse warenhuizen, school, openbaar vervoer en cultuur centrum bevinden zich op wandelafstand.
De autosnelweg en diverse voorname invalswegen zijn vlot bereikbaar op 1km.

Deze hoekwoning op een perceel van 92CA biedt een woonoppervlakte van 192m².
De woning werd in 2017 grondig opgefrist met onder meer nieuwe PVC ramen, een nieuw dak, nieuwe vloeren, CV-installatie op aardgas en een conforme elektriciteitsinstallatie.
Het pand is momenteel ingericht met 2 wooneenheden elk voorzien van eigen badkamer, keuken en CV-installatie.

Indeling is als volgt:
Het gelijkvloers telt een inkomhal, een berging met CV-installatie en wasvoorzieningen, een ingerichte keuken, een badkamer uitgerust met douche/wastafel/toilet. Verder tref je een ruime slaapkamer en een zeer lichtrijke leefruimte.
De eerste verdieping omvat een ingerichte keuken, een living, een berging/wasplaats en een ingerichte badkamer voorzien van een wastafel/toilet/douche.
De trap in de living biedt toegang tot verdiep 2. Hier leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een toilet en een berging.

In de kelderverdieping zijn er 2 praktische droge kelderbergruimten.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Gelegen in het centrum van Bilzen.
- Grondig vernieuwd in 2017: dak/ramen/vloeren/CV-installatie/keuken/badkamer.
- Momenteel ingedeeld in 2 wooneenheden.
- Elektriciteit conform.
- Voldoende parkeermogelijkheid aanwezig in de Zagerijstraat alsook de Nieuwstraat.
- Mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen te renoveren woning Zagerijstraat nr 1.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 30 04 25 of mail  michiel@vestio.com

De bezoeken zullen telkens plaatsvinden op woensdagnamiddag beginnende op woensdag 13/12.
Volgende mogelijkheden:
Woensdag 27/12
Woensdag 10/01
Woensdag 24/01
Woensdag 7/02
Woensdag 21/02
Woensdag 6/03
Woensdag 20/03



 

Financiële info

Prijs
€298.000
Ki
€475
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €298.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    192m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1947

  • Niet geïndexeerde KI

    475

  • Oppervlakte grond

    92m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - 2 Hogerendements ketels van 2017 aanwezig: 1 De Dietrich voor verdieping, 1 Junkers voor gelijkvloers.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    235 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Via de Zagerijstraat. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen achter verdoken wand in de inkomhal. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Installatie van 2 CV-installaties.
    oppervlak: 2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte keuken voorzien van koelkast-oven-inductiekookvuur-dampkap. Werktablet in kunststof. 1+1/2 uitgietbak. Toegang tot de badkamer.
    oppervlak: 8.4m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met wastafel, douche en toilet. Vloer en wanden in keramische tegels.
    oppervlak: 4.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Keramische tegelvloer. TV + Wifi aansluiting.
    oppervlak: 14.47m²
    verdiep: 0

  • Living

    Lichtrijke living met grote raampartijen uitgevend op Nieuwstraat en Zagerijstraat. Extra buitendeur. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 25.2m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Open hal geeft toegang tot de leefruimte.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Living

    Lichtrijke living. TV-aansluiting. Met trap naar verdiep 2. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 29.43m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    Ingerichte keuken voorzien van multifunctionele oven-microgolfoven-keramische kookplaat-dampkap-afwasmachine-koelkast. Werktabletten in hout. Uitgietbak. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 12.3m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met wastafel-toilet-douche. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 9.6m²
    verdiep: 1

  • Berging

    Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Berging geeft toegang tot de badkamer. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 7.74m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 16.3m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 19m²
    verdiep: 2

  • Toilet

    Hangtoilet. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Berging

    Met zekeringenkast. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 3.6m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Bestaande uit 2 bergruimten. Waterontkalker. Elektriciteitskast. Watermeter. Gasmeter.
    oppervlak: 25m²
    verdiep: -1