RUSTIG GELEGEN OP TE FRISSEN RUIME DORPSWONING OP 4A03CA TE RIJKHOVEN.

Op te frissen woning met tuin gelegen te Bilzen/Rijkhoven, Pleinstraat 20.

Rustige en landelijke locatie nabij Alden Biesen. Het centrum van Bilzen en Tongeren zijn vlot bereikbaar op 5km. School en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Deze ruime dorpswoning gelegen op een perceel van 4A03CA biedt een woonoppervlakte van 179m². De woning telt 4 slaapkamers. Het zongeoriënteerd tuinperceel is bereikbaar via de toegangspoort. Met enkele opfriswerken wordt dit een aangename ruime gezinswoning.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een ingerichte keuken met zitruimte.  Verder een ruime en zeer lichtrijke living met eetplaats. Een tussenhal geeft toegang tot het toilet en de inpandige garage.
Aan de achterzijde is er een veranda, een berging momenteel ingericht als bijkeuken en een bergstalling.

Op de verdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers en een badkamer ingericht met bad en lavabo.

Er is een kleine droge voorraadkelder aanwezig.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:

- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Landelijke en groene omgeving.
- Ruime woning met grote leefkeuken en ruime leefruimte.
- 4 slaapkamers aanwezig.
- Zuid georiënteerde tuin.
- Het naastgelegen Demerplein biedt extra parkeermogelijkheid.

Renovatieverplichting.
Renovatie:   Om voor deze woning  van EPC F naar EPC D te gaan, is het aangewezen het dak te isoleren.
Het bijgevoegde renovatierapport geeft aan dat dit kan voor een kost van  5.274€  ex btw.
Renovatie: Om van EPC F naar EPC F naar EPC C te gaan is het aangewezen het dak te isoleren  en een centrale
verwarming te plaatsen. Het bij de downloads bijgevoegde renovatierapport geen aan dit kan voor een kost van 16;929 € ex btw

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com