RUSTIG GELEGEN RUIME GEZINSWONING MET 4 SLK OP 7A47CA TE BEVERST.
- 747 m² grondopp.
- 225 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 garages
- 2 garages
- 18 m² totale terrasopp.
Referentie
VKTK1518-LH
Adres
Grotstraat 19
3740 Bilzen
Huis optie koop in Bilzen
Prachtige locatie in een rustige residentiële woonwijk, te midden van een landelijke en groene omgeving nabij de dorpskern van Beverst met alle dagelijkse voorzieningen. Gelegen in de buurt van de N2, verbindingsweg tussen Bilzen en Diepenbeek, op 7km van Genk en op 4km van de E313.
Deze tijdloze woning op een perceel van 7A47CA biedt een aangename woonoppervlakte van 225m². De woning telt 4 slaapkamers en 2 inpandige garages. Aan de achterzijde geniet je van een mooie onderhoudsvriendelijke tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met een inkomhal voorzien van aangebouwde vestiaire en gastentoilet. Verder een ruime en erg lichtrijke leefruimte met open toegang tot een functioneel ingerichte leefkeuken volledig uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen. Grote raampartijen zorgen hier voor een maximale lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot het aansluitende overdekte terras.
In de berging tref je de wasaansluitingen alsook een handige aangebouwde bijkeuken. Beide garages zijn voorzien van een automatische poort. Ook de CV-installatie vind je hier terug.
Een open trappenhal geeft toegang tot de verdieping. De overloop leidt je hier naar 4 ruime en luchtige slaapkamers, een ingerichte badkamer, een apart nachttoilet en een berging. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.
De woning is volledig onderkelderd met 2 royale bergruimten en een kruipkelder.
De tuin is volledig omhaagd en omheind en garandeert de bewoners alle rust en privacy. Een nuttige tuinberging biedt extra stockeerruimte.
Enkele van de belangrijkste troeven van deze woning zijn:
- Rustige en bosrijke omgeving.
- Tijdloze woning met 4 slaapkamers.
- Grote leefruimte en open keuken zorgen voor een hedendaags en ruimtelijk gevoel.
- Met 2 ruime inpandige garages.
- Lichtrijke vertrekken.
- 36 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031. Opbrengst bedraagt 300€/1000 kWuur.
- Zonneboiler.
- Met 2 ruime bergkelders.
- In uitmuntende staat van onderhoud.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
meer info op kantoor
Type
Woning
Oppervlakte
225m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1994
Niet geïndexeerde KI
976
Terras
18m²
Oppervlakte grond
747m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - Zonneboiler. CV-installatie Oertli.
Loodgieter
- 2 regenwatertonnen: van 3000L en van 10 000L Voor buitenkraan en toiletten.
Keuken
Geïnstalleerd
Bevloering
- Keramische tegelvloer.
Rolluiken
- In de living aan de voorzijde elektrisch bedienbare rolluiken. De verdieping volledig uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken.
Energieklasse
EPC waarde
158 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
Met aangebouwde vestiaire kast. Open ronde trappenhal naar kelder en verdiep 1.
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
Staand toilet. Handwasbakje. Wanden betegeld.
oppervlak: -
verdiep: 0Keuken
Leefkeuken uitgerust met vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, multifunctionele oven met stoomfunctie, koelkast en dubbele spoelbak. Werktabletten in graniet. Aangebouwde eettafel. Buitendeur geeft toegang tot het terras en de tuin. Ingebouwde plafondspots. Parlofoon. TV-aansluiting.
oppervlak: 20.1m²
verdiep: 0Bureau
Open bureauhoek tussen de keuken en de leefruimte.
oppervlak: -
verdiep: 0Living
Bestaande uit eetkamer en salon. Schuifpui geeft toegang tot het terras. Ingebouwde plafondspots. TV-aansluiting. Airco.
oppervlak: 41.4m²
verdiep: 0Terras
Overdekt terras. Afgewerkt in betonklinker.
oppervlak: 18m²
verdiep: 0Wasplaats
Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aangebouwde bijkeuken met spoelbak. Buitendeur naar zijkant. Wanden deels betegeld. Toegang naar garage 1.
oppervlak: 17.2m²
verdiep: 0Garage
Elektriciteitskast. Gasmeter. Automatische poort. CV-installatie. Met radiator. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 14.8m²
verdiep: 0Garage
Bereikbaar via de gang. Automatische poort. Pomp voor regenwaterputten. Met radiator. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 16.5m²
verdiep: 0Overloop
Parlofoon.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen TV- en internetaansluiting.
oppervlak: 15.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen. TV-en internetaansluiting.
oppervlak: 11.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
Master bedroom. Met zijzicht.
oppervlak: 17.5m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen. Internetaansluiting.
oppervlak: 13.5m²
verdiep: 1Berging
Achteraan gelegen. Veluxraam.
oppervlak: 10.5m²
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met douche, ligbad en 2 wastafels in badkamermeubel. Wanden deels betegeld.
oppervlak: 11.7m²
verdiep: 1Toilet
Nachttoilet. Staand model. Wanden deels betegeld.
oppervlak: -
verdiep: 1Kelder
Woning onderkelderd met 2 ruime bergkelders en kruipkelder (onder keuken/wasplaats en living). Bergruimten allen afgewerkt met keramische tegelvloer. Watermeter. Waterontkalker. Verwarming en raam voorzien in bergruimte 2. Zonneboiler. Omvormer zonnepanelen. 3 Waterfilters.
oppervlak: 44.6m²
verdiep: -1