2 slaapkamers
1 badkamer
97 m2 woonopp.
ref: TK0182B-MD
· ·

Appartement · Dorpsstraat 119 , As

IDEALE INVESTERING : VERHUURD APPARTEMENT CENTRUM AS

We vinden dit recent en energiezuinig appartement terug pal in het gezellige centrum van As. Dankzij deze locatie zijn heel wat voorzieningen zoals winkels , scholen , … op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de omliggende gemeentes Genk , Opglabbeek , Zutendaal , Maasmechelen en de oprit van de E314 zijn op enkele autominuten verwijderd.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 97 m˛ . Aan de voorzijde een grote leefruimte met een recente, halfopen keuken waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bereiken we via de nachtgang 2 slaapkamers, wasruimte / keukenberging en een badkamer en voorts zijn er nog een inkomhal en gastentoilet voorhanden.

Aan de achterzijde van het gebouw beschikt u over een garagebox en een gemeenschappelijke afvalberging. Bezoekers kunnen parkeren op de staanplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Aangezien het appartement reeds verhuurd is , kan u onmiddellijk genieten van een mooi rendement !

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Aankoop aan klein beschrijf mogelijk ( voor de rechthebbenden )
+ Interessant als investering / reeds verhuurd aan 630 euro / maand + kosten
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
+ Goede , centrale locatie
+ Energiezuinig – laag EPC van 181
+ Inclusief garagebox
+ Recente aardgasketel bj. 2013
+ Lage maandelijkse , gemeenschappelijke kosten ( 20 euro )
+ Kleinschalig , goed onderhouden gebouw

Kortom , een interessante investering! Een buitenkans voor de snelle beslissers ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 .

financiële info

prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.257,58
totale aankoopprijs € 198.257,58
Ki € 692,00
Gemeenschappelijke kosten € 20,00
Inbegrepen Schoonmaak + verbruik gemeenschappelijke delen

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

grondplan.pdf

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Dorpsstraat 119
3665 As
StreetView

Gelijkvloers

Garage 12,50 m² Garagebox achter het appartementsgebouw gelegen - 2,50 x 5 m

Verdieping 2

Badkamer 1 4,10 m² Ligbad / douche met mengkraan en douchekop - badkamermeubel met lavabo + spiegel - kolomkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,05 x 2 m
Inkomhal 8,55 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3 x 1,90 m + 1,9 x 1,5 m
Keuken 1 7,75 m² Recente keuken met koelkast - oven - keramisch vuur - dampkap - ontbijttoog - spoelbak met mengkraan - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,10 x 2,50 m
Living 32,40 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - parlofoon - thermostaat - tv aansluiting - grote raampartijen - toegang tot klein balkon aan straatzijde 7,40 x 3,55 m + 2,55 x 0,80 m + 1,95 x 2,10 m
Nachthal 4,10 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,75 x 1,25 m + 0,90 x 0,70 m
Slaapkamer 1 13,15 m² Linoleum vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3,20 m
Slaapkamer 2 8 m² Linoleum vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,05 x 2,60 m
Wc1 1,30 m² Tegelvloer - wc - lavabo - muren + plafond geverfd - 1,40 x 0,90 m
Balkon 1 m² 2 x 0,5 m
Wasruimte / berging 6 m² Aansluiting wasmachine - zekeringkast - linoleum vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3 x 2 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 97 m˛
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente hoogrendement aardgasketel bj. 2013
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met dubbele beglazing
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 181 kWh/m˛
181