2 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
132 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0848A-AB
· ·

Appartement · Waterstraat 75 , Bilzen

Duplexappartement met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van Munsterbilzen op de Waterstraat 75 bus 3 op de eerste en tweede verdieping. Winkel, school en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Dit instapklaar appartement telt 132m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie van 4 wooneenheden.
Achteraan beschik je over een afsluitbare garage, vooraan zijn er voldoende staanplaatsen.

Het appartement is zeer goed onderhouden en omvat op de eerste verdieping een inkomhal met gastentoilet, via de glazen deur bereik je de mooie leefruimte met open toegang tot de keuken. Via het schuifraam in de keuken is er toegang tot het zonovergoten ZW-georiėnteerde terras dat de bewoners absolute privacy biedt en een mooi groen vergezicht. Aansluitend is er een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Een berging vind je onder de trap.
Op de nachtverdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een extra toilet. De slaapkamers zijn beiden voorzien van TV-aansluiting.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer je ons op 0472 76 03 82 of mail je naar anouk@vestio.com

Belangrijke pluspunten van dit appartement:
- gelegen in centrum
- geen lawaaihinder van verkeer in het appartement of op het terras
- aparte afsluitbare garage
- zonovergoten ruim terras 22m²
- aankoop laag schrijfgeld mogelijk

financiėle info

prijs € 230.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.817,94
totale aankoopprijs € 245.817,94
Ki € 743,00
Gemeenschappelijke kosten € 41,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Waterstraat 75
3740 Bilzen
StreetView

Gelijkvloers

Garage Bevindt zich achteraan het gebouw, toegang via de passage. Afsluitbaar. Met verlichting. Vloer in beton.

Verdieping 1

Badkamer 1 8,7 m² 3,8m x 2,3m. Ingericht met ligbad, lavabo. Kraan Grohe. Met aansluiting wasmachine en droogkast.
Berging 3,4 m² 1m x 3,4m. Bevindt zich onder de trap naar verdiep 2. Met CV-installatie. Met zekeringenkast.
Inkomhal 5,9 m² 2,7m x 2,2m. Glazen deur naar de leefruimte. Met parketvloer.
Keuken 1 15,9 m² 4,2m x 3,8m. Trapezoīdaal. Ingericht met maatkasten en voorzien van combi-oven, afwasmachine, elektrisch kookfornuis, dampkap. Kraan Grohe.
Living 45 m² Met TV-aansluiting.
Terras 22 m²
Wc1 1,6 m² Toilet met handwasbakje.

Verdieping 2

Nachthal 8 m² Met laminaatvloer. Trap in hout.
Slaapkamer 1 14,8 m² 3,7m x 4m. Achteraan gelegen. Met TV-aansluiting. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 9,6 m² 2,6m x 3,7m. Vooraan gelegen. Veluxraam met zonnewerende raamdecoratie. Laminaatvloer. TV-aansluiting.
Wc2 1,3 m²

Bebouwing

Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 132 m²
Kadastraleafdeling 3 AFD Munsterbilzen
Kadastralesectie A
Kadastraleaard d.app.
Perceelnummer 302r
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren voor verdiep 1, parket voor inkomhal, laminaat voor verdiep 2.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Distributie ja
Concierge ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170424-0001954449-1
EPC waarde 646 kWh/m²
646