2 slaapkamers
95 m2 woonopp.
beschikbaar: onmiddellijk
ref: TK0914-AB
· ·

Appartement · Omstraat 34 , Bilzen

Recent duplexappartement met autostaanplaats gelegen in het centrum van Bilzen, Omstraat 34 bus 1.3.

Dit instapklare appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 95m▓ en is gelegen op de eerste en tweede verdieping.
Het terras telt maar liefst 39m▓!
Aan de achterzijde van deze residentie beschik je over een autostaanplaats.

Op de eerste verdieping is er een ruime living met open ge´nstalleerde keuken en berging. Het grote terras maakt de woonbeleving hier uiterst comfortabel. Het grote raampartij verzekert maximale lichtinval. Verder is er een gastentoilet met vestiaire.
Op de tweede verdieping bereik je via de nachthal, de 2 slaapkamers, de berging en de volledig uitgeruste badkamer.
De zolderberging bereik je via het zolderluik in de badkamer.

Enkele pluspunten van dit pand zijn:
- gelegen in het centrum
- ruim terras van 39m▓
- grote bergzolder van 16m▓
- autostaanplaats achter het gebouw, toegang via automatische toegangspoort
- zeer goed onderhouden appartement in kleinschalige residentie van slechts 5 wooneenheden

Wenst u meer info of graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82

financiŰle info

prijs € 242.500,00
Registratierechten en erelonen € 28.754,15
totale aankoopprijs € 271.254,15
Ki € 864,00
Gemeenschappelijke kosten € 35,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Omstraat 34
3740 Bilzen
StreetView

Gelijkvloers

Autostaanplaats Achter de residentie gelegen, toegang via automatische poort via de Melkerijwal.

Verdieping 1

Berging 2,3 m² 1,03m x 2,28m. Met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Keuken 1 4,8 m² 1,6m x 3m. Ingericht met maatkasten, afwasmachine, oven, keramische kookplaat, koelkast, inox spoelbak. Werktabletten in fineerhout. Ingebouwde plafondspots.
Living 31,7 m² 7,2m x 4,41m. Met TV- en internetaansluiting. Groot schuifraam met toegang tot terras.Draaitrap geeft toegang tot de verdieping.
Terras 39 m²
Vestiaire 2 m² 1,6m x 1,29m.
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 7,7 m² 1,8m x 4,32m. Ingericht met combi bad/douche, 2 kolonkasten en badkamermeubel met dubbele wastafel, hangtoilet. Via zolderluik toegang tot bergzolder.
Nachthal
Slaapkamer 1 14,9 m² 4,41m x 3,38m. Met TV- en internetaansluiting.
Slaapkamer 2 6,4 m² 2,52m x 2,55m. Met internetaansluiting. Velux met verduisterende raamdecoratie.
Berging/CVruimte 3,9 m² 2,78m x1,43m.

Verdieping 3

Zolder1 16,2 m² 1,8m x 9m.

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 95 m▓
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastraleaard app
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 72

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren voor verdiep 1, de badkamer en de CV ruimte. De slaapkamers en nachthal zijn voorzien van laminaat. Betontegels voor het terras.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 73006-G-2009/10868/EP02992/A001/D01/SD005
EPC waarde 119 kWh/m▓
119