1 slaapkamer
1 badkamer
57,96 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKNB0005-EF
· ·

Appartement · Busweg 16 , Genk

'Hof van Gan' is een woon-zorgcentrum, centraal gelegen op de voormalige stelplaats van De Lijn (Bochtlaan, Genk). Het project is in een nieuw aangelegd park gerealiseerd dat aansluit op het achterliggende bos. Je kan er genieten van alle rust, comfort en service - op wandelafstand van het centrum. Een exclusief zorghotel maakt deel uit van het project en van hieruit worden alle diensten en faciliteiten aan de bewoners aangeleverd. De 86 assistentiewoningen zijn allemaal erkende serviceflats, waardoor je als senior op elk moment zeker bent van de allerbeste zorgen, 24/24, 7/7. Voor de aangeboden diensten staat Foyer De Lork garant. Een serviceflat kan ook gemakkelijk verhuurd worden. De uitbater biedt investeerders zelfs een kosteloze verhuurservice aan! De plannen van dit project zijn naar de hand van het befaamde architectenbureau Jaspers, Eyers en Partners - de absolute top van BelgiŽ. Kortom, 'Hof van Gan' is een opportuniteit voor iedereen die wil genieten van een welverdiend appeltje voor de dorst. Investeren in een serviceflat... een investering in je eigen toekomst. Je kan je flat verhuren aan een toprendement of je kan het zelf bewonen en genieten van alle faciliteiten die dit project te bieden heeft.


Flat D0.07 - is gelegen op het gelijkvloers, beschikt over 1 ruime slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 57,96m≤ met een Zuid-Oost georiŽnteerd terras van 12,18m≤.

Deze flat kan verhuurd worden aan 633,00Ä/maand.

De serviceflat is voorzien van een volledig geÔnstalleerde open keuken uitgerust met een enkele spoelbak, koelkast, combi oven en een elektrische kookplaat. De leefruimte heeft veel lichtinval via het grote schuifraam dat toegang geeft tot het mooie terras.

Via een schuifdeur komt u terecht in de ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een hangtoilet, lavabo en douche.

In de berging is er een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.

De vloer is afgewerkt in een taupe/grijs kleurige keramische vloertegel die zeer onderhoudsvriendelijk is.
Bijkomend zijn de ramen reeds voorzien van glasgordijnen.

In de kelders is er nog een private kelderberging (nį 57).

Tevens is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (Ä 22.500)

Een bezoek aan deze serviceflat is zeker de moeite waard. Aarzel niet om een afspraak te maken via 011/80 00 00 of info@vestio.com

financiŽle info

Prijs constructie € 179.000,00
Aankoop excl. kosten € 179.000,00
BTW constructie aan 12% € 21.480,00
Raming ereloon notaris € 3.441,20
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 204.546,20


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via info@vestio.com of bel naar +3211/80 00 00.
Busweg 16
3600 Genk
StreetView

Indeling

Badkamer 1 voorzien van toilet, lavabo en douche
Berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
Keuken 1 volledig geÔnstalleerd: voorzien van koelkast, combi oven, enkele spoelbak en een elektrische kookplaat.
Living voorzien van tv / internetaansluitingen en toegang tot het terras via het schuifraam
Terras 1 terras Zuid-Oost georiŽnteerd (12,18m≤)

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 57,96 m≤
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 35
E-peil 58

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele HR-gaswandketel, plaatstalen radiatoren, centrale kamerthermostaat met dag- en nachtregeling
Centrale verwarming ja
Bevloering licht beige keramische vloertegel, zeer onderhoudsvriendelijk.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja