54,39 m2 woonopp.
ref: VKNB0011-EF
· ·

Appartement · Bochtlaan , Genk

''Hof van Gan' is een woon-zorgcentrum, centraal gelegen op de voormalige stelplaats van De Lijn (Bochtlaan, Genk). Het project is in een nieuw aangelegd park gerealiseerd dat aansluit op het achterliggende bos. Je kan er genieten van alle rust, comfort en service - op wandelafstand van het centrum. Als senior ben je hier op elk moment zeker van de allerbeste zorgen, 24/24, 7/7. Een serviceflat kan ook gemakkelijk verhuurd worden. De uitbater biedt investeerders zelfs een kosteloze verhuurservice aan! Investeren in een serviceflat... een investering in je eigen toekomst. Je kan je flat verhuren aan een goed rendement of je kan het zelf bewonen en genieten van alle faciliteiten die dit project te bieden heeft.

Flat 3.08 - is gelegen op de 3de verdieping en beschikt over 1 slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 54,39 m². Deze flat heeft tevens een mooi terras van 6,57 m² met zicht op de binnentuin.

Deze flat kan verhuurd worden aan 651 €/maand.

De serviceflat is voorzien van een volledig geļnstalleerde open keuken met voorziening voor een vaatwasser. De eetkamer en living hebben veel lichtinval via het grote schuifraam.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hangtoilet, lavabo en douche.

In de berging bevinden zich aansluitingen voor een droogkast en wasmachine.

Tevens is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€ 22.500) exclusief kosten koper.

Een bezoek aan deze serviceflat is zeker de moeite waard. Aarzel niet om een afspraak te maken via 011/80 00 00 of info@vestio.com

financiėle info

Prijs constructie € 163.000,00
Aankoop excl. kosten € 163.000,00
BTW constructie aan 12% € 19.560,00
Raming ereloon notaris € 3.330,84
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 186.515,84


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

grondplan
EPC

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via info@vestio.com of bel naar +3211/80 00 00.
Bochtlaan
3600 Genk
StreetView

Verdieping 3

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras ZO-gericht terras van 5,71 m² met zicht op de binnentuin.
Wc1

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 54,39 m²
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 70

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele HR-gaswandketel, plaatstalen radiatoren, centrale kamerthermostaat met dag- en nachtregeling
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke tuin
Aantal douches 1

EPC gegevens

EPC waarde 117 kWh/m²
117,22