1 slaapkamer
1 badkamer
54,05 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKNB0012-SJ
· ·

Appartement · Busweg 2 , Genk

''Hof van Gan' is een woon-zorgcentrum, centraal gelegen op de voormalige stelplaats van De Lijn (Bochtlaan, Genk). Het project is in een nieuw aangelegd park gerealiseerd dat aansluit op het achterliggende bos. Je kan er genieten van alle rust, comfort en service - op wandelafstand van het centrum. Als senior ben je hier op elk moment zeker van de allerbeste zorgen, 24/24, 7/7. Een serviceflat kan ook gemakkelijk verhuurd worden. De uitbater biedt investeerders zelfs een kosteloze verhuurservice aan! Investeren in een serviceflat... een investering in je eigen toekomst. Je kan je flat verhuren aan een goed rendement of je kan het zelf bewonen en genieten van alle faciliteiten die dit project te bieden heeft.

Flat E2.02 is gelegen op de 2de verdieping, beschikt over 1 slaapkamer en heeft een bewoonbare oppervlakte van 54,05 m². Deze flat heeft tevens een mooi terrasje van 5,71 m².

Deze flat kan verhuurd/gehuurd worden aan 612 €/maand.

De serviceflat is voorzien van een volledig geļnstalleerde open keuken. De eetkamer en living hebben veel lichtinval via het grote schuifraam.

De badkamer is via een schuifdeur te bereiken vanuit de slaapkamer. Deze is uitgerust met een hangtoilet, lavabo en douche.

In de berging bevinden zich aansluitingen voor een droogkast en wasmachine.

In de kelderverdieping bevindt zich de bijhorende kelderberging (nr. 21) deze is voorzien van een lichtpunt en stopcontant.

Tevens is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€ 22.500) exclusief kosten koper.

Een bezoek aan deze serviceflat is zeker de moeite waard. Aarzel niet om een afspraak te maken via 011/80 00 00 of info@vestio.com

financiėle info

Prijs constructie € 175.000,00
Aankoop excl. kosten € 175.000,00
BTW constructie aan 12% € 21.000,00
Raming ereloon notaris € 3.413,61
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 200.038,61


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via info@vestio.com of bel naar +3211/80 00 00.
Busweg 2
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelder afgesloten kelderberging nr. 21, voorzien van lichtpunt en stopcontact

Verdieping 2

Badkamer 1 voorzien van toilet, lavabo en douche
Berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
Eetkamer
Keuken 1 volledig geļnstalleerd: voorzien van koelkast, oven, spoelbak en kookplaat.
Living voorzien van tv / internetaansluitingen en toegang tot het terras via het schuifraam
Slaapkamer 1 toegang naar de badkamer via schuifdeur
Terras 5,71 m²
Wc1

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 54,05 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 42

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming plaatstalen radiatoren, centrale kamerthermostaat met dag- en nachtregeling
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering licht beige keramische vloertegel, zeer onderhoudsvriendelijk.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja