3 slaapkamers
1 badkamer
128 m2 woonopp.
ref: TK0191B-MD
· ·

Appartement · Oude Hostartstraat 29 , Genk

RECENT DUPLEX APPARTEMENT 128 M≤ VLAKBIJ GENK CENTRUM

Dit nieuwbouwappartement uit 2015 vinden we terug langs de rustige Oude Hostartstraat vlakbij het bruisende centrum van Genk. Dankzij deze centrale locatie zijn ook de gezellige Vennestraat, de oprit van de E314 en de omliggende gemeentes Opglabbeek , Diepenbeek , As en Zonhoven zeer vlot bereikbaar.

Het gebouw bestaat uit slechts 2 appartementen waardoor de maandelijkse gemeenschappelijke kosten ook zeer laag uitvallen . Een hoge afwerkingsgraad en ruimtegevoel zijn de kernwoorden van dit ruime appartement. Zo zijn zowel de eerste als tweede verdieping voorzien van een degelijke massieve parketvloer en dankzij de grote raampartijen kan u genieten van heel wat natuurlijk lichtinval.

Op de eerste verdieping beschikt u over een ruime living van bijna 40 m≤ met toegang tot het zuidwestelijk georiŽnteerde terras waar u kan genieten van de overvloedige avondzon. Aanpalend is er goed uitgeruste keuken voorzien. Voorts beschikt u hier nog over een wasruimte, inkomhal en een gastentoilet.

Verspreid over de tweede verdieping zijn via de overloop nog 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorhanden. Bovendien is er in de kelder nog een handige bergruimte voorzien . Uw wagen kan u parkeren net voor de deur.

Enkele PLUSPUNTEN opgelijst :

+ Recent en instapklaar duplex appartement
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd !
+ Rustige doch centrale locatie vlakbij Genk-centrum
+ Energiezuinig , EPC slechts 132
+ Zuidwestelijk georiŽnteerd terras
+ Ventilatiesysteem + slimme thermostaat
+ Hoogwaardige afwerking
+ Lage gemeenschappelijke kosten
+ Rolluiken voorzien

Kortom , een kwalitatief afgewerkt en ruim appartement op een centrale locatie ! Maak een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 .

financiŽle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Oude Hostartstraat 29
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelder 8,50 m² 3,25 x 2,60 m

Gelijkvloers

Trappengang 4,60 m² Trap van gelijkvloers naar eerste verdieping - arduinen trappen - 4,80 x 0,95 m

Verdieping 1

Inkomhal 3,25 m² Massieve parketvloer - 2,15 x 1,50 m
Keuken 1 8,35 m² Degelijke keuken met composiet werkbladen - eiland - betegeld boven aanrecht - 4 pits gasvuur - koelkast - vaatwasser - combi-oven Miele - dampkap - spoelbak met mengkraan - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,20 x 2,60 m
Living 39,50 m² Ruime living - massieve parketvloer - slimme thermostaat - schuifraam naar terras - rolluiken voor- + achterzijde - videofoon - muren + plafond geverfd - 8,25 x 3,45 m + 5,45 x 1,15 m + 2,15 x 2,10 m
Terras 10,20 m² Betegeld terras - zuidwestelijk georiŽnteerd - gedeeltelijk overdekt - 3,40 x 3 m
Wasruimte 3,20 m² Inbouwkast met aansluiting wasmachine - ventilatiesysteem C+ Radson - zekeringkast - HR Top Vailliant aardgasketel - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,20 x 1 m
Wc1 1,20 m² Tegelvloer - wandtoilet - lavabo met mengkraan - muren + plafond geverfd - 1,30 x 0,90 m
Trappengang 4,95 m² Trap van gelijkvloers naar eerste verdieping - arduinen trappen - 5,20 x 0,95 m

Verdieping 2

Badkamer 1 7,75 m² Volledig betegeld - inloopdouche met glazen deur - mengkraan + douchekop - meubel met lavabo en mengkraan - spiegelkast - wandkasten - wc - 2,65 x 2,55 m + 1,10 x 0,90 m
Slaapkamer 1 11,50 m² Massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - 3,90 x 2,95 m
Slaapkamer 2 14,70 m² Massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,20 x 3,50 m
Slaapkamer 3 10,10 m² Massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - 3,20 x 3,15 m
Wc2 1 m² In badkamer
Overloop 5 m² Massieve parketvloer - 3,15 x 1 m + 1,55 x 1,20 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 128 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !

EPC gegevens

EPC waarde 132 kWh/m≤
132