2 slaapkamers
1 badkamer
91,07 m2 woonopp.
ref: VKTK0047-SV
· ·

Appartement · Gemeenteplein 16 , Lummen

Dit recent gebouwd appartement is gelegen in het centrum van Lummen in residentie "Lummina". Op de eerste verdieping met een aangename en rustige ligging.

Het appartement is verhuurd, zodoende kan u onmiddellijk van 3,23% rendement genieten.
De parking kan aangekocht worden aan 20.000 Euro exclusief kosten.
Bij de berekening van het rendement werd er geen rekening gehouden met de aankoop van de parking.

Een bewoonbare oppervlakte van 91,07mē en een terras van 6,79mē, geven dit praktisch appartement een groot verhuurpotentieel.

De residentie "Lummina" is gelegen centraal tussen het Gemeenteplein en de Pater Jacobsstraat. In de nabije omgeving vindt u alles wat u nodig hebt, van de lokale kruidenier tot de gemeentediensten. Kortom een investering die zijn geld meer dan waard is!

Via een aparte inkomhal met aparte berging betreedt u het appartement. De open keuken, voorzien van alle toestellen, en de raampartijen vergroten de ruimte. Het aangrenzende terras (6,79mē) zorgt voor de nodige buitenruimte. Dit terras is zowel vanuit de leefruimte als uit de slaapkamer toegankelijk. De twee slaapkamers, nachthal, apart toilet en badkamer vervolledigen het appartement.

Investeren in een nieuwbouwappartement is zorgeloos investeren en dit op een unieke locatie in het centrum van Lummen!
Parking en private kelder dienen bij aangekocht te worden, de prijs hiervoor bedraagt 22.500 Euro.

financiële info

Prijs constructie € 168.206,00
Prijs grondaandeel € 56.794,00
Aankoop excl. kosten € 225.000,00
BTW constructie aan 21% € 47.250,00
Registratie grond (0.21) € 11.926,74
Raming ereloon notaris € 3.758,46
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 288.560,20
Gemeenschappelijke kosten € 55,00


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
Gemeenteplein 16
3560 Lummen
StreetView

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 6,79 m²
Wc1

Bebouwing

Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 91,07 mē
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 68

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst aluminium
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Instapklaar ja