Exclusief loft-appartement, ingericht door Bart Lens, in oud Postgebouw in hartje Hasselt.

  • 280 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 garages
  • 2 garages
  • 330 m² totale terrasopp.

Appartement te koop in Hasselt

Dit exclusief appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m² en terras van ca. 330 m² is gelegen op de volledige 1ste verdieping van het Oud Postgebouw op de Havermarkt. Op deze uitstekende locatie zijn alle faciliteiten en het bruisende stadscentrum op een boogscheut verwijderd.

In 2000 werd dit pand volledig gestript en ingedeeld in loft-appartementen. Deze loft werd afgewerkt in samenwerking met arch. Bart Lens. Zo werd er onder meer rekening gehouden met de originele elementen, hoogwaardige materialen, oog voor detail en alle moderne technieken. De indrukwekkende inkomhal, de plafonds van ca. 3,9 m, de riante leefruimte (ca. 90 m²) met luxe maatwerk-afwerking, volledig geïnstalleerde keuken, stijlvolle ruime slaapkamers en prachtige terrassen maken de loft erg uniek.

Het postgebouw is beschermd als monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed, een monumentaal complex in eclectische stijl met neobarokelementen.

Indeling

Via de imposante massieve inkomdeur kom je in de inkomhal van de loft, door de plafondhoogte van 3,9 m heb je in alle vertrekken een enorm ruimtelijk gevoel. De gietvloeren vind je terug in elk vertrek. Om de hoek heb je onmiddellijk de vestiaire met prachtige op maat gemaakte kasten in eik (lintzaagmotief), een mooi ingericht toilet (Antonio Lupi) en een wasplaats. Een gedeelte van de kastenwand in de vestiaire kan omgetoverd worden tot een zeer confortabele gastenkamer. De slaapkamers zijn ingericht door RR interieur en de badkamer werd in 2012 volledig vernieuwd en afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel corian, ligbad corian Antonio Lupi, toilet Antonio Lupi, stoomdouche, gashaard (Oosterbosch haarden) en sauna Klafs (Gervi). 

De imposante leefruimte (ingericht door RR interieur) heeft maar liefst een oppervlakte van ca. 90 m², is voorzien van een gashaard (Oosterbosch haarden) en prachtige ingebouwde kasten (eik) in lintzaagmotief. Het aansluitend terras van ca. 30 m² is overdekt en voorzien van terrasverwarming. De volledig ingerichte keuken ligt ietwat apart en werd ingericht met alle comfort (2 ovens, gasfornuis, dampkamp, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, stoomoven, koelkast, diepvries en wijnfrigo). Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met alle techieken en een kastenwand tot tegen het plafond. Aan bergruimte dus geen gebrek!

De oppervlakte vult zich verder nog aan met een wijnkelder/bergruimte en 2 ruime ondergrondse autostandplaatsen (met laadpaal). 

Pluspunten

+ Prachtig historisch gebouw - loft in de binnenstad 
+ Toplocatie op de Havermarkt
+ Uitgerust met een lift van kelder tot verdiepingen
+ Kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 loft-appartementen en één handelsruimte
+ Hoge plafonds van 3,9 m
+ Alarm (Varel)
+ De elektrische installatie is conform
+ Combinatie van warme elementen en design afwerking oa. gietvloeren, eik, corian, ...
+ Totaalrenovatie met behoud van originele elementen
+ Adembenemend uitzicht op het oude stadsgedeelte

Wil je deze unieke kans graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

Financiële info

Prijs
€2.150.000
Ki
€3.838
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €2.150.000

  • Type

    Appartement

  • Oppervlakte

    280m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1900

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Niet geïndexeerde KI

    3838

  • Terras

    330m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Condenserende verwarmingsketel HR top, bouwjaar 2020

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Beton

  • EPC waarde

    240 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Prachtige massieve eiken inkomdeur, plafonds van 3,9 m
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 1

  • Vestiaire

    Kastenwand in lintzaagmotief, eik
    oppervlak: 16.25m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Toilet, Antonio Lupi. Kraanwerk Vola.
    oppervlak: 2m²
    verdiep: 1

  • Wasplaats

    Uitgietbak, aansluiting wasmachine, ingebouwde kasten
    oppervlak: 3.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Masterbedroom
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    2de slaapkamer, bureau
    oppervlak: 31.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    3de slaapkamer, vestiaire
    oppervlak: 16.25m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Lavabomeubel corian, ligbad corian, stoomdouche, sauna Klafs (Gervi) - totaalrenovatie van 2012
    oppervlak: 17.3m²
    verdiep: 1

  • Living

    Gietvloer, gashaard (Oosterbosch haarden), inbouwkasten (lintzaagmotief eik)
    oppervlak: 87m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    Volledig geïnstalleerde keuken met inox/betonnen werkblad. Gasvuur + oven Smeg, dubbele spoelbak, vaatwasmachine Siemens, Oven Miele, stoomoven Miele, inbouw nespresso Miele, koelkast/diepvries/wijnfrigo Liebherr
    oppervlak: 27.6m²
    verdiep: 1

  • Terras

    Overdekt terras
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 1

  • Terras

    Daktuin
    oppervlak: 300m²
    verdiep: 1

  • Berging

    Ingebouwde kasten, CV-installatie, technieken
    oppervlak: 6.5m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Wijnkelder, bergruimte
    oppervlak: 18m²
    verdiep: -1

  • Garage

    Ondergrondse autostandplaats met laadpaal
    oppervlak: -
    verdiep: -1

  • Garage

    Ondergrondse autostandplaats
    oppervlak: -
    verdiep: -1

Omgeving

Havermarkt 35
3500 Hasselt

Google maps directions