Vestio

VOLLEDIG TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST IN CENTRUM VAN BILZEN.

  • 1171 m² grondopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

Referentie

VKTK1531-LHC

Adres

Sint Lambertuslaan 46
3740 Bilzen

Commercieel optie koop in Bilzen

Handelspand met woonst gelegen in het centrum van Bilzen, Sint-Lambertuslaan 46-48.

Toplocatie langs de N2 verbindingsweg van het centrum van Bilzen naar Diepenbeek.


Dit handelspand momenteel ingericht als horecapand (Feestzalen Edelweiss) met aansluitende woning is gelegen op een ruim perceel van 11A71CA.
Het geheel biedt diverse mogelijkheden na enkele grondige renovatiewerken.


Handelspand 536m² is ingedeeld als volgt:
- kelder 40m²
- gelijkvloers: cafetaria met toog voor ongeveer 64 personen met sanitaire voorziening voor dames en heren,  feestzaal voor 200 personen met toog en sanitaire voorziening voor dames en heren, kleine feestzaal voor 40 personen, professionele keuken met bergruimte. De feestzaal is tevens toegankelijk via een aparte inkomhal.
- verdieping: biljartzaal, een private leefruimte, een badkamer en een slaapkamer.


Woning telt 140m² woonoppervlakte, met volgende indeling:
- kelder
- gelijkvloers: inkomhal, living met open ingerichte keuken, veranda, toilet, berging met CV-installatie en wasvoorzieningen.
- verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
- zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Alle nutsvoorzieningen zijn separaat, er zijn tevens 2 aparte CV-installaties op stookolie.
Aardgas is aanwezig.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Gunstige ligging in het levendige en boeiende centrum van Bilzen.
- Interessant als projectgrond.
- Veel passage.
- Ruim handelspand met mogelijkheden met naastgelegen woning.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

Interesse?

Financiële info

Prijs
Ki
€3.527
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Downloads

Algemeen

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1962

  • Niet geïndexeerde KI

    3527

  • Oppervlakte grond

    1171m²

Technisch

  • Beglazing

    - Dubbele beglazing in de woning. Enkele beglazing voor het handelspand.

  • Verwarming

    Stookolie - 2 CV-installaties op stookolie Buderus.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    745 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Handelsruimte

    Cafetaria met toog, grote feestzaal met toog, toilet voor dames en voor heren, kleine feestzaal, sanitaire voorziening voor dames en voor heren, professionele keuken, berging. Feestzalen bereikbaar via de inkomhal en via het cafetaria.
    oppervlak: 412m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    Momenteel ingericht als biljartzaal, bereikbaar via het cafetaria.
    oppervlak: 60m²
    verdiep: 1

  • Living

    Gelegen aan de voorzijde. TV-aansluiting. Vast tapijt.
    oppervlak: 36.8m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met ligbad/toilet/wastafel. Gelegen aan de voorzijde.
    oppervlak: 9.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen boven de handelsruimte, aan de achterzijde.
    oppervlak: 13.2m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Bereikbaar via een trap achter de toog. CV-installatie.
    oppervlak: 40m²
    verdiep: -1

  • Inkomhal

    Woning. Keramische tegelvloer. Elektriciteitskast.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Woning. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 32.7m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Woning. Open keuken uitgerust met gasvuur, dampkap, koelkast, spoelbak.
    oppervlak: 6.4m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Woning. Met toegang naar de handelsruimte.
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Woning. Bereikbaar via de veranda.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    Woning. CV-installatie. Wasvoorzieningen.
    oppervlak: 6.9m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Woning. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Woning. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Woning. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 11.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Woning. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 8.9m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Woning. Synthetische vloerbedekking. Ingericht met ligbad/dubbele wastafel/toilet.
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Woning. Bereikbaar via een vaste trap.
    oppervlak: 51.5m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Woning.
    oppervlak: -
    verdiep: -1