HEDENDAAGSE WONING MET ZWEMBAD OP 9A48CA TE MOPERTINGEN.

  • 948 m² grondopp.
  • 200 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

Huis te koop in Bilzen

Ruime, moderne woning in Mopertingen bij Bilzen - Redemptiestraat 42.

Ontdek deze prachtige, hedendaagse woning op een rustige en landelijke locatie nabij de N2, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Bilzen op slechts 5 km en Maastricht op 4 km afstand liggen.

Stijlvol wonen op een ruim perceel

Met een perceel van 9a48ca biedt deze woning een royale woonoppervlakte van 200 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen. In ... is de woning uitgebreid met een modern poolhouse en een schitterend openluchtzwembad, een ware troef die luxe en ontspanning combineert.

Indeling en comfort

Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld en biedt lichtrijke ruimtes:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Grote leefruimte met sfeervolle ingebouwde gashaard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.
Open eilandkeuken, voorzien van eigentijdse toestellen zoals een inductiekookplaat, stoomoven, multifunctionele oven, koelkast/diepvriezer en vaatwasser.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het trendy poolhouse, een stijlvolle loungeruimte met sliding doors naar het zwembad (7x3m), uitgerust met een elektrisch rolluik en solarlamellen.
De begane grond biedt verder een ruime master bedroom met een ingerichte dressing en een ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en een extra brede wastafel.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trappenhal en omvat:
Een ruime overloop.
Drie extra slaapkamers.
Een tweede badkamer met nachttoilet, douche en wastafel.

De woning is deels onderkelderd met een berging en technische ruimte en deels voorzien van een kruipkelder.
De zuidwest-georiënteerde tuin is volledig omheind, wat rust en privacy garandeert. Een polyvalent tuinatelier is momenteel ingericht als een volwaardige werkatelier en kan perfect afgestemd op functioneel gebruik en creatieve mogelijkheden.

Troeven van deze woning
-Instapklare, moderne woning met hoogwaardige afwerking.
-Luxe poolhouse en zwembad (7x3m) met elektrisch rolluik en solarlamellen.
-17 zonnepanelen voor een energiezuinige woonst.
-Nieuwe Buderus CV-ketel en grotendeels vernieuwde ramen (2020).
-Rustige ligging in een landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid.

Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek aan deze droomwoning, bel ons op 0473 79 29 30 of stuur een mail naar luc@vestio.com.


 

Financiële info

Prijs
€495.000
Ki
€986
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €495.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    200m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1997

  • Niet geïndexeerde KI

    986

  • Oppervlakte grond

    948m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium - Nieuwe ALU ramen op gelijkvloers met uitzondering van slaapkamer en badkamer.

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Nieuwe CV-ketel Buderus dd ...... Vloerverwarming op gelijkvloers (behalve slaapkamer en badkamer niet).

  • Sanitair

    - Regenwaterton 5000L aangesloten op toiletten en één buitenkraan.

  • Bevloering

    - Steentapijt op gelijkvloers, laminaatparket op de verdieping. PVC-vloer in het poolhouse.

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Met vestiaire. Open trappenhal naar de verdieping. Ingebouwde plafondspots.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet. Handwasbakje.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bereikbaar via glazen deur in de inkomhal. Met eetruimte en zitruimte. Ingebouwde gashaard M-Design. TV-aansluiting. Groot raam (voorzien van sunscreen) met zicht op de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot poolhouse.
    oppervlak: 35.7m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    Open toegang via de leefruimte.
    oppervlak: 6.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Met kookeiland. Uitgerust met vaatwasser, inductiekookvuur, dampkap, multifunctionele oven, stoomoven, koelkast/diepvriezer. Spoelbak. Buitendeur.
    oppervlak: 17.6m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Plafondhoge kastenwand. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Elektriciteitsmeter.
    oppervlak: 5.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Met straatzicht. TV-aansluiting. Toegang naar dressing en naar badkamer.
    oppervlak: 16m²
    verdiep: 0

  • Dressing

    Ingerichte dressing. Ingebouwde plafondspots.
    oppervlak: 8.6m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met douche, XL-wastafel in badkamermeubel, spiegel met lichtspots. Plafondspots. Sierradiator. Vloer en wanden in keramische tegels.
    oppervlak: 3.4m²
    verdiep: 0

  • Poolhouse

    Voorzieningen aanwezig voor inrichting buitenkeuken en installatie toilet. Sliding door geven toegang tot tuin en terras. Wanden afgewerkt in hout en kunststof.
    oppervlak: 29m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Met aangebouwde kastenwand.
    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    TV-aansluiting. Nokhoog plafond. Straatzicht.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Straatzicht. Nokhoog plafond.
    oppervlak: 11.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    TV-aansluiting. Met bureelhoek. Nokhoog plafond.
    oppervlak: 12.9m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met wastafel in badkamermeubel, spiegel, douche, toilet.
    oppervlak: 5.3m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Nachttoilet gelegen in de badkamer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Kelder

    Woning onderkelderd met bergruimte, technische ruimte en kruipkelder. Keramische tegelvloer. Zonneboiler. Omvormer zonnepanelen. CV-installatie. Nutsvoorzieningen. Ontkalker.
    oppervlak: 34.5m²
    verdiep: -1

  • Terras

    Afgewerkt in mega betontegels.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Zwembad

    Open luchtzwembad. Ytongconstructie. 7m x 3m. Diepte 1,5m. Voorzien van elektrisch rolluik met solarlamellen.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    Buitenberging.
    oppervlak: 16.2m²
    verdiep: 0