Vestio

RUIME GEZINSWONING MET 3 SLK OP 8A02CA NABIJ CENTRUM MUNSTERBILZEN

  • 802 m² grondopp.
  • 223 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Referentie

VKTK1544-LHC

Adres

Zutendaalweg 19
3740 Bilzen

Huis te koop in Bilzen

Gerenoveerde half vrijstaande woning gelegen te Munsterbilzen, Zutendaalweg 19.

Deze ruime gezinswoning ligt op een steenworp afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Het bruisende centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 3 km, terwijl Genk op 8 km afstand ligt.

Gelegen op een perceel van 8A02CA biedt deze woning een royale woonoppervlakte van 223m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime polyvalente veranda aan de achterzijde. Recent werden de ramen op de benedenverdieping vervangen door nieuwe PVC-ramen en werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Bovendien voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen.

Praktische indeling: Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De aangrenzende veranda biedt extra leefruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een extra toilet, een handige berging, een wasruimte en de CV-ruimte.

De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafel.
Via een vlizoluik in de badkamer bereikt u de zolderverdieping, ideaal voor extra opbergruimte.

De oprit naast de woning is uitgerust met een elektrische toegangspoort en leidt naar een ruime dubbele garage. Aansluitend aan de garage is een ontspanningsruimte te vinden, perfect voor hobby's of als extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt de nodige privacy voor de bewoners.

Belangrijkste troeven van deze woning:
- Tijdloze, ruime woning met 3 slaapkamers en een royale veranda.
- Lichtrijke leefruimtes die zorgen voor een aangename sfeer.
- Gunstige ligging nabij het centrum van Munsterbilzen.
- Nieuwe ramen op de benedenverdieping en een nieuwe CV-installatie.
- Elektrische installatie is volledig conform.
- Dubbele garage met aansluitende ontspanningsruimte.
- Uitstekend onderhouden, instapklaar.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Interesse?

Financiële info

Prijs
€299.000
Ki
€488
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €299.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    223m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1958

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    488

  • Oppervlakte grond

    802m²

Technisch

  • Beglazing

    Dubbele - Nieuwe PVC ramen dd 2023 op het gelijkvloers.

  • Verwarming

    Stookolie - CV-ketel Hansa dd 2022.

  • Loodgieter

    - Regenwaterput onder de veranda 6000L.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Rolluiken

    - Rolluiken voor de living en slaapkamer 2. De rolluiken voor de grote ramen zijn elektrisch bedienbaar.

  • EPC waarde

    507 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Met vestiaireruimte. Keramische tegelvloer. Trappenhal naar de verdieping. Elektriciteitskast. Watermeter.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer, wanden deels betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitruimte en eetkamer. TV-aansluiting. Parketvloer. Grote ramen met straatzicht en zijzicht.
    oppervlak: 33.5m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Hedendaagse keuken uitgerust met oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, vrijstaande inox koelkast met diepvriezer. Inox spoelbak. Werktablet in kunststof. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 9.2m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Met buitendeur. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 41.9m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet. Vloer en wanden betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 11.9m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluitingen wasmachine en droogkast. CV-installatie. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Installatie van bovengrondse stookolietank 3500L. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 8.2m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Dubbele garage voorzien van 2 elektrische poorten. Betonvloer.
    oppervlak: 30.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen aansluitend achter de garages. Momenteel ingericht als ontspanningsruimte met jacuzzi. Kunstgras.
    oppervlak: 13.6m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Vast tapijt.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. 2 grote ramen. Vast tapijt. TV-aansluiting.
    oppervlak: 15.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Opzij gelegen met zijzicht en straatzicht. TV-aansluiting. Vast tapijt.
    oppervlak: 16.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 9.4m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met nieuw ligbad/douche, wastafel in badkamermeubel, kolonkast, spiegel. Sierradiator. Vloer en wanden in keramische tegels. Vlizoluik in plafond naar de zolderverdieping.
    oppervlak: 4.8m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bereikbaar via het vlizoluik in de badkamer. Vloer geïsoleerd in 16cm Rockwool.
    oppervlak: 56.9m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    Extra bergzolder boven het achterste gedeelte (wasplaats en bergruimten). Bereikbaar via de buitenzijde.
    oppervlak: 32m²
    verdiep: 0