Vestio

RUIME LEVEL SPLIT WONING MET 3 SLK OP 17A37CA NABIJ CENTRUM.

  • 1737 m² grondopp.
  • 280 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 2 badkamers
  • 1 garage
  • 1 garage
  • 28 m² totale terrasopp.

Referentie

VKTK1539-LH

Adres

dooistraat 82
3590 Diepenbeek

Huis te koop in Diepenbeek

Ruime vrijstaande woning gelegen te Diepenbeek, Dooistraat 82.

Gunstige locatie op slechts 2 km van de autostrade en 1 km van het centrum. Gelegen in een rustige woonbuurt met mooie groene uitzichten op de achterliggende velden en boomgaarden.

Deze level split woning op een perceel van 17A17CA biedt een royale woonoppervlakte van 280m². De woning telt 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot extra slaapruimten.
De woning typeert met haar riante vertrekken en grote raampartijen. De ruimtelijkheid en de functionele indeling zorgen voor een uiterst hedendaags karakter.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een centrale inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een ingerichte badkamer. Aan de linkerzijde zijn er een bureelruimte en een zeer omvangrijke leefruimte met zitruimte en eetkamer. Deze ruimte kan polyvalent benut en ingedeeld worden. Grote raampartijen bieden hier rondom een aangenaam zicht op de tuin. Naastgelegen is er een grote ingerichte leefkeuken.
Verder tref je een praktische berging met doucheruimte. De tussenhal biedt toegang tot een tweede apart toilet alsook tot het grotendeels overdekt terras.

Op de nachtverdieping geeft de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers alsook de deur naar de zolderverdieping.

De benedenverdieping bevindt zich op straatniveau en omvat een dienstige garage en een handige berging.
De woning is volledig onderkelderd met een makkelijk bereikbare kruipkelder.

Het perceel is volledig omheind. In de tuin is er een nuttige buitenberging aanwezig. De inrit is afgewerkt in klinkers.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning:
- Ruime vrijstaande split level woning.
- Rustige ligging op korte afstand van de autosnelweg en nabij het centrum.
- 3 slaapkamers, bureel kan benut als slaapkamer 4.
- Veel woonvolume 280m². Grote leefruimte biedt mogelijkheden.
- De volledige zolderverdieping is makkelijk toegankelijk en kan ingericht als extra woonruimte.
- Zeer lichtrijke en luchtige vertrekken, hedendaagse indeling.
- In zeer goede staat van onderhoud.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com


 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€445.000
Ki
€1.393
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €445.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    280m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1969

  • Niet geïndexeerde KI

    1393

  • Terras

    28m²

  • Oppervlakte grond

    1737m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele - Dubbele beglazing aanwezig met uitzondering van het bureel, het toilet, de slaapkamers en de kelderverdieping.

  • Verwarming

    Stookolie - CV-installatie Viessmann.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    474 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Met vestiairehoek. Open trappenhal naar de verdieping. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Bureau

    Gelegen aan de voorzijde. Eventueel te benutten als extra slaapkamer. Vast tapijt.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gastentoilet met handwasbakje. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Ruime leefruimte met zitplaats en eetkamer, beiden gescheiden via een harmonicadeur. TV-aansluiting. Ingebouwd haardvuur. Schuifraam biedt toegang tot terras aan de zijkant. Grote raampartijen. Vast tapijt. Plafond in de eetkamer afgewerkt in hout.
    oppervlak: 79.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte keuken uitgerust met inductiekookvuur, dampkap, koelkast en dubbele afwasbak. Keramische tegelvloer. Lichtkoepel. Raam met zijzicht. Toegang naar de benedenverdieping.
    oppervlak: 19.4m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Ingericht met aangebouwde kastenwand. Met douche en lavabo. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 12.8m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Gelegen naast het gastentoilet. Ingericht met lavabo, bidet, combi ligbad/douche. Sierradiator. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld. Ingebouwde bergkasten.
    oppervlak: 3.7m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Douche en lavabo in de berging.
    oppervlak: 12.8m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Hal/berging aan de achterzijde biedt toegang tot een extra toilet en het overdekt terras.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet en handwasbakje. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Terras

    Grotendeels overdekt terras. Vloer in betontegels.
    oppervlak: 28m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Vast tapijt.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de voorzijde. Vast tapijt.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Met zijzicht. Met lavabo. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 11.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Met zijzicht. Vast tapijt.
    oppervlak: 15.9m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Toegankelijk via een deur in de nachthal. Kan eventueel afgewerkt tot extra woon/slaapvertrekken.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Garage

    Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld. Elektriciteitskast. CV-installatie. Met toegangsdeurtje tot de kruipkelder.
    oppervlak: 26.9m²
    verdiep: -1

  • Berging

    Met uitgietbak. Bovengrondse stookolietank. Met toegangsluikje tot de kruipkelder. Buitendeur. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld.
    oppervlak: 15.8m²
    verdiep: -1

  • Berging

    Tuinberging gelegen achter de woning. Thans benut als 2 extra garages.
    oppervlak: -
    verdiep: 0