Charmante gezinswoning met zonnige tuin op rustige locatie in Gellik

Charmante gezinswoning met zonnige tuin op rustige locatie in Gellik

Deze (half)open bebouwing werd gebouwd in 1983 en is gelegen in een erg rustige en kindvriendelijke woonbuurt.
De grote open leefruimte geniet door de oriëntatie van veel natuurlijke lichtinval en grenst aan de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van bad met douche, lavabo, bidet en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping biedt deze woning u twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 24m² en 31m². Deze zouden met een kleine ingreep makkelijk omgetoverd kunnen worden tot drie volwaardige slaapkamers.
De zonnige tuin biedt u veel privacy en is makkelijk in onderhoud.
Tot slot is er onder de volledige woning een droge, bruikbare kelder aanwezig en kan u uw wagen parkeren in de ruime garage, voorzien van een automatische sectionale poort.

Ligging

• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het landelijke Gellik
• Op een boogscheut van het bruisende Maastricht en de Nederlandse grens
• Vlotte verbinding met Lanaken, Bilzen, Zutendaal en Maastricht
• Scholen, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving

Troeven

• Perceeloppervlakte van 5a 10ca
• Bewoonbare oppervlakte van 170m²
• Twee zeer ruime slaapkamers, mogelijks om te vormen tot drie slaapkamers
• Recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken
• Ruime garage, voorzien van automatische sectionale poort
• Volledig onderkelderd
• Zuinige, condenserende verwarmingsketel op aardgas
• Dubbele beglazing en rolluiken doorheen de gehele woning
• EPC D waardoor deze woning niet onder de energetische renovatieplicht valt

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer 0468/58.62.96 of mail naar yoerie@vestio.com.