KARAKTERVOLLE INGENIEURSWONING IN GROENE OMGEVING
- 1179 m² grondopp.
- 291 m² woonopp.
- 5 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0437-MD3
Adres
Meridiaanlaan 26
3600 Genk
Huis te koop in Genk
Deze uitzonderlijke villa vinden we terug langs de residentiële en superrustige Meridiaanlaan te Waterschei. Een toplocatie nabij het Thor Park en een goede bereikbaarheid met de E314. Deze woning bulkt van het karakter dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen, parketvloeren, marmeren schouwmantels,… Aangezien de woning opgenomen is in het inventaris van bouwkundig erfgoed hoeft u bovendien niet te voldoen aan de energetische renovatieverplichting al zijn er wel renovatiewerken nodig om de woning 100% in haar glorie te herstellen.
De woning beschikt gelijkvloers over een ruime living met parketvloeren, een marmeren schouwmantel met ingebouwde houthaard en biedt plaats voor een gezellige zithoek, eetplaats en bureauruimte. Voorts zijn er nog een ruime keuken met eethoek, een inkomhal en een gastentoilet. Bovendien kan de inpandige tuinberging eventueel nog bij het leefgedeelte geïntegreerd worden.
De eerste verdieping heeft op haar beurt een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer te bieden. De tweede verdieping bestaat uit 4 kamers die naar eigen behoeften ingevuld kunnen worden. Momenteel zijn deze ruimtes in gebruik als een badkamer, een zolderberging en 2 slaapkamers. Extra bergruimte is er voorhanden in de kelderberging die zowel langs de binnenzijde als via de tuin toegankelijk is.
De woning ligt een ruime perceel van 11,79 are te midden van het groen. Een extra pluspunt is het feit dat het perceel zowel via de voor- als de achterzijde toegankelijk is. Op één van de terrassen kan u in alle privacy genieten van de rust.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Karaktervolle ingenieurswoning met cachet
+ Ruim, volledig omheind perceel 11,79 are
+ 3 volwaardige verdiepen + kelderberging
+ Geen renovatieverplichting
+ Hoge plafonds, parketvloeren, grote raampartijen,…
+ Rustige, residentiële ligging vlakbij Thor Park
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een villa met geschiedenis die bulkt van het karakter en dit in een rustige, groene omgeving. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€490.000
Type
Herenhuis
Oppervlakte
291m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1910
Staat
Te renoveren
Beschikbaarheid
01/10/2024
Niet geïndexeerde KI
1080
Oppervlakte grond
1179m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Energieklasse
EPC waarde
628 kWh/m²
Indeling
Kelder
Kelderverdieping opgedeeld in verschillende ruimtes waaronder wasruimte - wijnkelder - bergingen - toegankelijk via buitenzijde - 10,10 x 9,20 m
oppervlak: 93m²
verdiep: -1Bureau
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 2,80 x 2,35 m
oppervlak: 6.6m²
verdiep: 0Living
Marmeren schouwmantel met ingebouwde houthaard - parketvloer - muren + plafond geverfd - plafondhoogte 3,75 m - 8,40 x 3,85 m
oppervlak: 32.35m²
verdiep: 0Toilet
Volledig betegeld - wandtoilet - 1,65 x 0,95 m
oppervlak: 1.55m²
verdiep: 0Inkomhal
Marmeren vloer - muren + plafond geverfd - 6,35 x 2 m
oppervlak: 12.7m²
verdiep: 0Slaapkamer
Te renoveren slaapkamer - 4 x 3,70 m
oppervlak: 14.8m²
verdiep: 2Zolder
4,85 x 4,10 m
oppervlak: 19.9m²
verdiep: 2Slaapkamer
3,70 x 2,80 m
oppervlak: 10.4m²
verdiep: 2Overloop
4,65 x 2m + 1,65 x 1,05 m
oppervlak: 11m²
verdiep: 2Overloop
Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 3,90 x 2 m
oppervlak: 7.8m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 4,50 x 4 m
oppervlak: 18m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 3,75 x 3,55 m
oppervlak: 13.3m²
verdiep: 1Badkamer
Volledig betegeld - wandtoilet - badkamermeubel - spiegelkast - infraroodsauna - douchecabine - 3,55 x 2 m
oppervlak: 7.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 3,90 x 3,65 m
oppervlak: 14.25m²
verdiep: 1Keuken
Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - inductievuur - dampkap - koelkast - 6,75 x 3,75 m + 4,45 x 2,55 m
oppervlak: 36.65m²
verdiep: 0Tuinberging
4,15 x 3,50 m
oppervlak: 14.55m²
verdiep: 0
Omgeving
Meridiaanlaan 26
3600 Genk
Rustig
Residentieel