RUIME, INSTAPKLARE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE TE TERMIEN.
- 817 m² grondopp.
- 155 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
- 24 m² totale terrasopp.
Referentie
VKTK0471-MDC
Adres
Slagmolenweg 29
3600 Genk
Huis te koop in Genk
Deze energiezuinige woning is gelegen in Termien, op een centrale locatie tegenover natuurgebied “ De Maten “ en met de prachtige wandelroute van de Stiemervallei in je achtertuin. Een gedroomde locatie dus voor wie houdt van een wandeling in de natuur. Dankzij deze ligging zijn trouwens zowel de winkels op de Hasseltweg als het centrum van Genk vlot bereikbaar.
Gelijkvloers beschikt de woning over een zeer ruim leefgedeelte van maar liefst 62 m² waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. De L-vormige leefruimte biedt een zee aan ruimte voor een zithoek, eetplaats en is voorzien van een moderne keuken uitgerust met alle comfort. Via de grote raampartij aan de achterzijde heeft u trouwens een prachtig zicht op het achtergelegen groen. Voorts zijn er nog een praktische wasruimte / keukenberging, een inkomhal en een gastentoilet voorhanden.
De eerste verdieping heeft vervolgens 3 slaapkamers, een overloop en een badkamer te bieden. Extra bergruimte is er voorhanden op de zolderverdieping.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 8,17 are gelegen tegen natuurgebied wat uiteraard de garantie biedt dat het prachtige uitzicht op het achtergelegen groen nooit zal verdwijnen. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een mooi, aangelegd terras.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Energiezuinig: EPC is slechts 169 !
+ Toplocatie tegen natuurgebied in Termien
+ Ook interessant als investering: momenteel verhuurd
+ Ruim leefgedeelte met grote raampartijen
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Ventilatiesysteem + regenwaterput 5.000 liter
Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie tegen natuurgebied te Termien. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€375.000
Type
Woning
Oppervlakte
155m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
2010
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
743
Terras
24m²
Oppervlakte grond
817m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
EPC waarde
169 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Living
Ruim leefgedeelte opgedeeld in zithoek, eetkamer en keuken - geïnstalleerde keuken met vaatwasser - koelkast - keramisch vuur - dampkap - oven - spoelbak - deur + schifraam naar terras - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 8,30 x 3,35 m + 5,10 x 0,80 m + 6,50 x 4,70 m
oppervlak: 62.5m²
verdiep: 0Wasplaats
Aansluiting wasmachine - spoelbak - filtersysteem regenwater - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,45 x 3 m
oppervlak: 10.35m²
verdiep: 0Inkomhal
Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast met meters nutsvoorzieningen - 2,95 x 2,20 m + 1,15 x 0,45 m
oppervlak: 6.85m²
verdiep: 0Toilet
Toilet - handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,45 x 1,15 m
oppervlak: 1.65m²
verdiep: 0Overloop
Tegelvloer - muren + plafond geverfd - zolderluik - 2,95 x 1 m + 1,15 x 0,95 m
oppervlak: 4.05m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vinylvloer - muren + plafond geverfd - 3 x 3 m
oppervlak: 9m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vinylvloer - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3,40 m
oppervlak: 13.95m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vinylvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 3,40 m
oppervlak: 13.1m²
verdiep: 1Badkamer
Volledig betegeld - ligbad / douche - badkamermeubel - kolomkast - wandtoilet - 2,75 x 1,95 m + 0,95 x 0,85 m + 1 x 0,70 m
oppervlak: 6.85m²
verdiep: 1Zolder
Toegankelijk via zolderluik - aardgasketel Buderus HR Top - Ventilatiesysteem Orcon - 6,60 x 4,60 m
oppervlak: 30m²
verdiep: 2Tuinhuis
3 x 3 m
oppervlak: 9m²
verdiep: 0Terras
6 x 4 m
oppervlak: 24m²
verdiep: 0
Omgeving
Slagmolenweg 29
3600 Genk
Omgeving school
Winkels
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Albert Heijn