RUIME, INSTAPKLARE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE TE TERMIEN.

  • 817 m² grondopp.
  • 155 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer
  • 24 m² totale terrasopp.

Huis te koop in Genk

RUIME, INSTAPKLARE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE TE TERMIEN.

Deze energiezuinige woning is gelegen in Termien, op een centrale locatie tegenover natuurgebied “ De Maten “ en met de prachtige wandelroute van de Stiemervallei in je achtertuin. Een gedroomde locatie dus voor wie houdt van een wandeling in de natuur. Dankzij deze ligging zijn trouwens zowel de winkels op de Hasseltweg als het centrum van Genk vlot bereikbaar.

Gelijkvloers beschikt de woning over een zeer ruim leefgedeelte van maar liefst 62 m² waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. De L-vormige leefruimte biedt een zee aan ruimte voor een zithoek, eetplaats en is voorzien van een moderne keuken uitgerust met alle comfort. Via de grote raampartij aan de achterzijde heeft u trouwens een prachtig zicht op het achtergelegen groen. Voorts zijn er nog een praktische wasruimte / keukenberging, een inkomhal en een gastentoilet voorhanden.

De eerste verdieping heeft vervolgens 3 slaapkamers, een overloop en een badkamer te bieden. Extra bergruimte is er voorhanden op de zolderverdieping.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 8,17 are gelegen tegen natuurgebied wat uiteraard de garantie biedt dat het prachtige uitzicht op het achtergelegen groen nooit zal verdwijnen. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een mooi, aangelegd terras.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Energiezuinig: EPC is slechts 169 !
+ Toplocatie tegen natuurgebied in Termien
+ Ook interessant als investering: momenteel verhuurd
+ Ruim leefgedeelte met grote raampartijen
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Ventilatiesysteem + regenwaterput 5.000 liter

Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie tegen natuurgebied te Termien. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€375.000
Ki
€743
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €375.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    155m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    2010

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    743

  • Terras

    24m²

  • Oppervlakte grond

    817m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • EPC waarde

    169 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Ruim leefgedeelte opgedeeld in zithoek, eetkamer en keuken - geïnstalleerde keuken met vaatwasser - koelkast - keramisch vuur - dampkap - oven - spoelbak - deur + schifraam naar terras - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 8,30 x 3,35 m + 5,10 x 0,80 m + 6,50 x 4,70 m
    oppervlak: 62.5m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluiting wasmachine - spoelbak - filtersysteem regenwater - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,45 x 3 m
    oppervlak: 10.35m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast met meters nutsvoorzieningen - 2,95 x 2,20 m + 1,15 x 0,45 m
    oppervlak: 6.85m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet - handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,45 x 1,15 m
    oppervlak: 1.65m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - zolderluik - 2,95 x 1 m + 1,15 x 0,95 m
    oppervlak: 4.05m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vinylvloer - muren + plafond geverfd - 3 x 3 m
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vinylvloer - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3,40 m
    oppervlak: 13.95m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vinylvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 3,40 m
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad / douche - badkamermeubel - kolomkast - wandtoilet - 2,75 x 1,95 m + 0,95 x 0,85 m + 1 x 0,70 m
    oppervlak: 6.85m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Toegankelijk via zolderluik - aardgasketel Buderus HR Top - Ventilatiesysteem Orcon - 6,60 x 4,60 m
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 2

  • Tuinhuis

    3 x 3 m
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Terras

    6 x 4 m
    oppervlak: 24m²
    verdiep: 0

Omgeving

Slagmolenweg 29
3600 Genk

Google maps directions