Te Koop: Prachtige Kwalitatieve Villa te Gingelom (Jeuk)
- 1250 m² grondopp.
- 5 slaapkamers
- Open
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK 0048-KA-LH-ABC
Adres
Hundelingenstraat 21
3890 Gingelom
Huis te koop in Gingelom
Dan is deze piekfijn verzorgde woning, gelegen in de Hundelingenstraat 21 te Gingelom (Jeuk), precies wat u zoekt!
De villa is gelegen op een perceel van 1250 m².
Zodra de dubbele elektrische draaipoort opengaat word je oprecht gelukkig. Wat een pareltje! De hoogwaardige afwerking spat er vanbuiten reeds af.
Wat gaat dit vanbinnen geven? En inderdaad iedere verwachting wordt ingelost, ontdek samen even dit pronkstuk.
Bij binnenkomst valt direct het verderzetten van de hoogwaardige afwerking op: de hal is voorzien van een prachtige blauwe stenen vloer en een imposante houten eiken trap. In de hal is eveneens een gastentoilet. Aan ieder detail is gedacht: de boogvormige doorgangen komen met regelmaat terug.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer via een romatische eiken deur met glaswerk. (alle deuren in deze woning zijn uit volle eik vervaardigd) Deze is voorzien van een allesbrander van Flam en eiken parket. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras met zicht op de prachtige tuin.
Aansluitend aan de woonkamer komen we in de leefkeuken. Een ruime en aangename ruimte, uitgerust met een luxe Miele keuken en Miele apparaten (oven, steamer, dampkap, koffiemachine, magnetron, bordenwarmer, afwasmachine, koelkast en diepvries). Het indrukwekkende werkblad (maar liefst 300 kg) is volledig uit steen met een naadloze wasbak.
Hoe heerlijk om hier te vertoeven met het gezin, echt het hart van het huis en als kers op de taart ook rechtstreeks toegang tot het mooie overdekte terras.
Naast de keuken ligt de berging: Zeer ruim met ingebouwde kasten waarin wasmachine en droogkast mooi weggewerkt zitten en er is een uitgietbak voorzien, Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de tuin.
Er is naast de berging nog een multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als extra keuken (eveneens kwalitatieve Miele keuken), maar kan ook perfect dienen als extra kamer of bureau.
De garage heeft een automatische poort en nog een verdieping. (voordeur, luiken en garagepoort vervaardigd uit tropisch hardhout)
In de garage is de kelder via een trap bereikbaar hier is nog een kamer met extra bergruimte, de technische ruimte (cv op stookolie, warmtepompboiler, waterverzachter) en de bovengrondse stookolietank in een aparte ruimte die voorzien is van anti-lek vloer.
Als we naar de bovenverdieping gaan ontdekken we in totaal 4 slaapkamers, allemaal voorzien van eiken parket, en een dressing (aansluitend aan de master bedroom). De badkamer heeft twee lavabo's, een toilet en een douche.
De zolder is via een luik bereikbaar.
De tuin is perfect onderhouden en aangelegd met kasseien, blauwe steen en kleiklinkers. De volledige tuin is omheind en er is een bijgebouw dat kan dienen als extra opslagruimte.
Over deze woning geraak je niet uitgepraat er is werkelijk aan alles gedacht: aansluitingen voor TV en internet in alle kamers.
luidsprekers in de keuken en woonkamer, alarm- en camerasysteem met 7 camera's en rookdetectoren ... en ga zo maar verder.
Eigenschappen:
- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 1250 m² (volledig omheind)
- Verwarming: Stookolie, warmtepompboiler en 48 zonnepanelen (met groencertificaten)
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Beveiliging: alarminstallatie met 7 camera's en rook detectoren
- Energieprestatiecertificaat (EPC): B (135 Kwh/m2 jaar) = zeer goed!
- Instapklaar
De woning werd een jaar geleden nog opnieuw geschilderd, dus echt instap klaar.
En om u helemaal blij te maken alles wat u op de foto's ziet is er gewoonweg bij inbegrepen. (kwalitatieve gordijnen, verlichting, meubels, ...) U moet dus enkel nog verhuizen hoe heerlijk is dat!
Wie weet woont u binnenkort in deze prachtige villa!
Met al deze luxe, ruimte en voorzieningen is dit een woning die u niet wilt missen.
Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft!
Contacteer Luc Hermans op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.
Snel zijn is de boodschap!
Praktische tip: bij de foto's staat nog een plan van iedere verdieping met de m² van iedere ruimte!
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€769.000
Type
Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Type gebouw
Open
Bouwjaar
2005
Staat
Luxe afwerking
Beschikbaarheid
Na akte
Oppervlakte grond
1250m²
Technisch
Dak
- Voorzien van 48 zonnepanelen
Raamwerk
- Camba PVC
Beglazing
Dubbele - climaplus N-air (K= 1.4) glas
Verwarming
- Stookolie
Elektriciteit
- Niet conform (vermits ontbreken volledig eendraad en situatie schema's echter wel ok voor de rest)
Isolatie
- Zeer goed volgens EPC huis 16cm, garage 12 cm + 5 cm (achteraf bijgeplaatst)
Keuken
Hyper-geïnstalleerd - Top klasse keuken + toestellen Miele
Bevloering
- Hoogawaardig: eiken parket, blauwe steen, keramische tegel
EPC waarde
135 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
Inkomdeur van tropisch hardhout, granieten vloer, fantastische eiken trap in inkomhal
oppervlak: 11m²
verdiep: 0Living
Voorzien van Flam allesbrander (eiken parket, indirecte verlichting, luidspreker, toegang tot overdekt terras)
oppervlak: 26.5m²
verdiep: 0Keuken
Miele keuken met Miele toestellen
oppervlak: 37.7m²
verdiep: 0Berging
Deze ruimte is de berging, voorzien van inbouwkasten en uitgietbak
oppervlak: 17.1m²
verdiep: 0Garage
Verdieping in garage niet meegerekend
oppervlak: 34.9m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 13.9m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 15.2m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 15.4m²
verdiep: 0Slaapkamer
Deze ruimte is voorzien van venster en staat momenteel monitor en opname camerasysteem, kan ook bureau worden, dressing, ...
oppervlak: 7.1m²
verdiep: 0Slaapkamer
Dit is de multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, nu in gebruik als bijkeuken met origineel voorzien als extra slaapkamer of bureau
oppervlak: 9.2m²
verdiep: 0Zolder
Via luik bereikbaar, volledig geïsoleerd.
oppervlak: 75.1m²
verdiep: 0Kelder
Bestaande uit 3 ruimtes (extra berging, technische ruimte, ruimte stookolietank)
oppervlak: 27.19m²
verdiep: 0Stalling
Ideaal voor het opbergen van tuingerief, eventueel voor houden dieren
oppervlak: 20m²
verdiep: 0Hal
Hal aan het gastentoilet
oppervlak: 6.7m²
verdiep: 0Toilet
Gastentoilet aan inkomhal
oppervlak: 1.4m²
verdiep: 0Dressing
Kwalitatieve kast en grote spiegel inbegrepen
oppervlak: 10.3m²
verdiep: 0Dressing
oppervlak: -
verdiep: 0Nachthal
oppervlak: 19.2m²
verdiep: 0Badkamer
2 meubels met lavabo, toilet en aparte douche
oppervlak: -
verdiep: 0
Omgeving
Hundelingenstraat 21
3890 Gingelom
Rustig
Residentieel
Warenhuizen - Aldi
3890 Gingelom [5,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Brustem [7,86 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREMME (COLRUYT) [5,58 km]