Landhuis met binnenzwembad en mutifunctioneel bijgebouw in residentiële omgeving.

  • 4384 m² grondopp.
  • 770 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 garages
  • 2 garages

Huis te koop in Houthalen-Helchteren

Dit exclusief landhuis is gelegen in de residentiële, bosrijke omgeving van Lillo te Houthalen-Helchteren.

Deze schitterende woning werd gebouwd in 2003 en is gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van 4384 m². Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van luxe, gezelligheid en hedendaags comfort. Troeven van deze woning zijn de ruime vertrekken, de aanwezigheid van een lift van kelder tot verdiepingen, het binnenzwembad met wellnessruimte en het bijgebouw. Momenteel beschikt de woning over 3 tot 4 slaapkamers, de zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers. De garages en het bijgebouw kunnen onderdak bieden aan 6 (!) voertuigen. Ideaal dus voor de autoliefhebbers of levensgenieters onder ons!

Indeling en interieur van de woning
Maatwerk - natuursteen - eiken parket - zwembad - wellness - hoge plafonds - lift
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met prachige kristallen luster, vestiaire, gastentoilet en een bureelruimte. De dubbele deur in de inkomhal brengt je naar de eetkamer met ingebouwde kastenwand, je kan je terug trekken aan de gashaard in de gezellige zithoek. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met een kookplaat inductie MIELE, oven SIEMENS, stoomoven Imperial, microgolfoven MIELE, koelkast SIEMENS, wijnfrigo, vaatwamachine MIELE en een Amerikaanse koelkast. Ook is er een bijkeuken die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte, de eetkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert. in 2018 werd er op het terras een overkapping geplaatst. 

Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een inpandige garage voor 2 wagens en een multifunctioneel bijgebouw van ca.75 m², eventueel geschikt voor 4 extra voertuigen.

Op de verdieping treffen we een nachthal met vide, een gezellige zit- of leesruimte en 3 ruime slaapkamers aan, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer in natuursteen met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer verderop in de hal is voorzien van een inloopdouche, lavabo's en toilet. 

De zolder kan betreden worden met een vaste trap of de lift en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers.

De villa is volledig onderkelderd. Ook de kelderverdieping is optimaal ingericht met meerdere bergruimtes, een wasplaats en een prachtige wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, doucheruimte, apart toilet, fitnessruimte en buitenpatio.

Volledige Privacy  
De tuin is volledig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem, en gaat over in een parktuin met vijver (Bosgebied). Het perceel is volledig omheind en voorzien van 2 automatische toegangspoorten.

Troeven van deze villa:
- Exclusieve ligging - privacy
- Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur
- Aangelegde tuin, achterliggend bosgebied
- 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers
- 2 garages met automatische poorten + mutifunctioneel bijgebouw voor 4 wagens
- Alarm en camera's 
- Lift van kelder tot verdiepingen
- Airco en domotica
- Rolluiken

Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com. 

Financiële info

Prijs
€1.395.000
Ki
€3.458
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €1.395.000

  • Type

    Villa-landhuis

  • Oppervlakte

    770m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    2003

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Niet geïndexeerde KI

    3458

  • Oppervlakte grond

    4384m²

Technisch

  • Dak

    - Natuurleien

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele - Houten ramen

  • Verwarming

    Aardgas - Buderus-ketel 2013 d.m.v. vloerverwarming

  • Elektriciteit

    - Conform

  • Keuken

    Hyper-geïnstalleerd - Toestellen, Miele en Siemens

  • Bevloering

    Parket - Parket, natuursteen en tegels

  • Rolluiken

    - Aanwezig

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    143 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 34m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: 17.1m²
    verdiep: 0

  • Vestiaire

    oppervlak: 6.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 4.3m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 20m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Uitgietbak
    oppervlak: 20m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    Ingebouwde kastenwand
    oppervlak: 46.8m²
    verdiep: 0

  • Living

    Ingebouwde kastenwand, prachtige gashaard (geplaatst in 2018), airco
    oppervlak: 52.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Werkblad blauwe hardsteen, toestellen Miele, Siemens en Imperial
    oppervlak: 17.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Bijkeuken, ingebouwde kasten, dubbele spoelbak
    oppervlak: 15.4m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    Kunnen 4 wagens gestald worden
    oppervlak: 75m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 33.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Ingebouwde kasten, balkon
    oppervlak: 47.8m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche, toilet, natuursteen
    oppervlak: 22.4m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Momenteel zit- of leesruimte
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 21.4m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Lavabo, inloopdouche, toilet
    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 33.7m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    oppervlak: 72m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 74m²
    verdiep: 2

  • Wasplaats

    oppervlak: 14.8m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    Chauffagekelder
    oppervlak: 34m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    Wijnkelder
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    Berging
    oppervlak: 17.2m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    Berging
    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: -1

  • Zwembad

    Binnenzwembad met relaxruimte
    oppervlak: 90m²
    verdiep: -1

  • Fitness

    oppervlak: 35.9m²
    verdiep: -1

  • Douche

    Jacuzzi met doucheruimte
    oppervlak: 12.6m²
    verdiep: -1

  • Toilet

    oppervlak: 3.7m²
    verdiep: -1

  • Toilet

    In de badkamer
    oppervlak: 1.8m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    In de badkamer
    oppervlak: 1.8m²
    verdiep: 1

Omgeving

Het Steegje 44
3530 Houthalen-Helchteren

Google maps directions