DEGELIJKE, TE RENOVEREN WONING IN OPGLABBEEK
- 605 m² grondopp.
- 185 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Open
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0480-MD
Adres
Heerstraat 26
3660 Oudsbergen
Huis te koop in Oudsbergen
Langs de Heerstraat in Louwel, deelgemeente van Opglabbeek / Oudsbergen vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 6,05 are. Dankzij deze rustige en centrale locatie zijn het centrum van Opglabbeek met al haar voorzieningen, scholen en de oprit van de E314 vlot bereikbaar. Maar ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie door de nabijheid van het natuurgebied de Oudsberg met haar wandel-, mountainbike- en ruiterpaden.
De woning werd gebouwd in 1952 en biedt een goede basis voor uw renovatieproject. Dankzij de perceelbreedte aan straatzijde van meer dan 21 meter zijn er trouwens ook nog heel bijbouwmogelijkheden in de breedte.
Gelijkvloers beschikt u over een woonkamer, een eetkamer, inkomhal, keuken, cv ruimte, gastentoilet en een ruime veranda. De eerste verdieping heeft op haar beurt een overloop en 3 slaapkamers te bieden. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om uw slaapgedeelte nog uit te breiden. Extra opbergruimte is er voorhanden in de kelderruimte.
De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6,05 are. Mits het afbreken van de achtergelegen stallingen en garage kan u in de breedte nog een bijbouw creëren en op die manier uw tuin ook vergroten.
De woning valt onder de renovatieverplichting ( binnen de 5 jaar ): op onze website www.vestio.com kan u een renovatierapport downloaden die u een idee geven van de minimuminvestering die nodig is om deze woning te renoveren.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Perceelbreedte 21,20 meter / veel bijbouwmogelijkheden in de breedte
+ Zuidoostelijk perceel 6,05 are
+ Rustige, residentiële ligging nabij natuurgebied de Oudsberg
+ Goede basis voor renovatie
Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een goede locatie te Opglabbeek. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€224.000
Type
Woning
Oppervlakte
185m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1952
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
535
Oppervlakte grond
605m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Verwarming
Stookolie
EPC waarde
768 kWh/m²
Indeling
CV Ruimte
Tegelvloer - CV ketel Buderus bj. 1978 - 3,50 x 2,10 m + 1,85 x 1,10 m
oppervlak: 9.4m²
verdiep: 0Veranda
Tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 6,85 x 4,05 m
oppervlak: 27.75m²
verdiep: 0Toilet
Tegelvloer - toilet - 1,60 x 1 m
oppervlak: 1.6m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde keuken met oven - keramisch vuur - afzuigkap - koelkast - vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 3,45 x 3,30 m
oppervlak: 11.4m²
verdiep: 0Hal
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 1,20 x 1,15 m
oppervlak: 1.4m²
verdiep: 0Badkamer
Badkamermeubel met lavabo - douche - vloerzeil - muren + plafond in pvc - 2,75 x 2,35 m + 1,60 x 1,20 m
oppervlak: 8.4m²
verdiep: 0Kelder
4 x 4 m
oppervlak: 16m²
verdiep: -1Eetkamer
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 4 x 4 m
oppervlak: 16m²
verdiep: 0Inkomhal
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 3,25 x 2,30 m
oppervlak: 7.5m²
verdiep: 0Living
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in pvc - 4,20 x 4 m
oppervlak: 16.8m²
verdiep: 0Overloop
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 5,30 x 2,35 m + 1,70 x 1,05 m
oppervlak: 14.25m²
verdiep: 1Slaapkamer
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 4,10 x 2,55 m
oppervlak: 10.45m²
verdiep: 1Slaapkamer
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 4,05 x 2,95 m
oppervlak: 11.95m²
verdiep: 1Slaapkamer
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 4,25 x 4,05 m
oppervlak: 17.25m²
verdiep: 1Zolder
6 x 6 m
oppervlak: 36m²
verdiep: 2
Omgeving
Heerstraat 26
3660 Oudsbergen
Landelijk
Rustig
Dorp
School
Residentieel