GELIJKVLOERSE WONING OP 24,08 ARE TEGEN NATUURGEBIED
- 2408 m² grondopp.
- 152 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK0450-MD
Adres
Weg naar Opglabbeek 7
3670 Oudsbergen
Huis te koop in Oudsbergen
Langs de Weg naar Opglabbeek, de verbindingsweg tussen Meeuwen en Genk vinden we deze degelijke woning aan op een zeer ruim perceel van 24,08 are met een straatbreedte van maar liefst 30 meter. Bijgevolg zijn de omliggende gemeentes Genk, Peer Opglabbeek en Meeuwen zeer vlot bereikbaar.
De woning bestaat uit een ruime L-vormige living met open haard aan de straatzijde en een achtergelegen keuken en veranda. Voorst zijn er 3 slaapkamers, een inkomhal, nachtgang, badkamer, gastentoilet, een garage, kelderberging en een bergruimte voorhanden.
In de uitgestrekte tuin zijn er tal van tuinbergingen en een serre aanwezig, ideaal voor een klusser maar het ruime perceel leent zich ook perfect voor paardenliefhebbers. Het ruiternetwerk van Oudsbergen grenst letterlijk aan je perceel en heeft 80 kilometer aan ruiterpaden te bieden maar ook Sentower Park ligt op slechts 2 kilometer van de woning. Maar ook voor de natuur- of fietsliefhebber is dit de gedroomde locatie dankzij het aanpalende natuurgebied “ Donderslag “ en de nabijgelegen fietsroutenetwerken.
De woning valt door het EPC van 461 net onder de renovatieverplichting maar door middel van een beperkte investering kan u reeds voldoen aan de nieuwe normen. Een kostenraming van deze investering naar label D of label C kan u downloaden op onze website ( renovatierapport ) onder downloads.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Gelijkvloerse woning
+ Recente verwarmingsketel + allesbrander aangesloten op de centrale verwarming
+ Dak geïsoleerd + dubbele beglazing
+ Vele bijgebouwen, werkplaatsen en serre
+ Aangelegde vijver
+ Ideaal voor paardenliefhebber
+ Breed perceel van +- 30 meter
+ Centrale ligging
+ Ruim perceel 24,08 are tegen natuurgebied
Kortom, een leuke woning voor een paardenliefhebber op een centrale locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€299.000
Type
Woning
Oppervlakte
152m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1969
Niet geïndexeerde KI
580
Oppervlakte grond
2408m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Energieklasse
EPC waarde
461 kWh/m²
Indeling
Kelder
Tegelvloer - 3,90 x 3,60 m
oppervlak: 14.05m²
verdiep: -1Keuken
Geïnstalleerde keuken met oven - keramisch vuur - dampkap - dubbele spoelbak - tegelvloer - muren behangen - plafond in pvc - 5,45 x 3,75 m
oppervlak: 20.45m²
verdiep: 0Living
Open haard - linoleum vloer - muren + plafond behangen - 6,75 x 4,85 m + 3,80 x 2,65 m
oppervlak: 37.1m²
verdiep: 0Veranda
5,05 x 4,85 m + 2,75 x 1,95 m
oppervlak: 29.85m²
verdiep: 0Garage
CV ketel Elco bj. 2015 - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,15 x 3,05 m
oppervlak: 15.7m²
verdiep: 0Tuinberging
Allesbrander - tegelvloer - 5 x 4 m
oppervlak: 20m²
verdiep: 0Inkomhal
Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - zekeringkast - 2,90 x 2,40 m + 1,35 x 0,95 m
oppervlak: 8.25m²
verdiep: 0Toilet
Linoleumvloer - toilet - muren betegeld - plafond in pvc - 1,70 x 1,10 m
oppervlak: 1.9m²
verdiep: 0Nachthal
Tegelvloer - muren + plafond in hout - 5n05 x 1 m
oppervlak: 5.05m²
verdiep: 0Slaapkamer
Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - 4,05 x 2,90 m
oppervlak: 11.75m²
verdiep: 0Badkamer
Volledig betegeld - ligbad - lavabo - 2,90 x 1,80 m
oppervlak: 5.15m²
verdiep: 0Slaapkamer
Vloerbedekking in tapijt - muren behangen - plafond geverfd - 3,10 x 2,90 m
oppervlak: 9m²
verdiep: 0Slaapkamer
Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond in hout - 4,05 x 4,05 m
oppervlak: 16.4m²
verdiep: 0
Omgeving
Weg naar Opglabbeek 7
3670 Oudsbergen
Landelijk