GELIJKVLOERSE EN ENERGIEZUINIGE WONING IN SINT-TRUIDEN

  • 234Ā mĀ²Ā grondopp.
  • 100Ā mĀ²Ā woonopp.
  • 2Ā slaapkamers
  • Halfopen
  • 1Ā badkamer

Huis te koop in Sint-Truiden

Deze gelijkvloerse woning op de Gorsemweg 328 combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een perceel van 2 are en 34 centiare. Met een A+ EPC-label en hoogwaardige afwerkingen is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een energiezuinig huis met moderne voorzieningen, zonder in te boeten op ruimte en comfort.

INDELING: 

- Open leef- en eetruimte:
Grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Daarnaast werd de keuken voorzien van alle nodige toestellen. 
- Twee slaapkamers:
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De gelijkvloerse indeling maakt deze ruimtes toegankelijk en comfortabel.
 - Badkamer: 
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een infraroodsauna. 
- Carport:
De carport is omgebouwd tot een atelier en biedt extra ruimte die op diverse manieren kan worden gebruikt. 
- Tuin: 
De woning heeft een omheinde tuin die uitgerust is met een jacuzzi.

DUURZAME VOORZIENINGEN: 

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het A+ EPC-label, wat getuigt van de uitzonderlijke energie-efficiƫntie. Daarnaast is de woning voorzien van duurzame installaties, zoals regenwaterputten, 22 zonnepanelen, airco's, vloerverwarming,... die niet alleen bijdragen aan het milieu, maar ook zorgen voor aanzienlijke energiebesparingen. Dankzij de moderne isolatie en energiezuinige technieken kunt u rekenen op lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel voordelig op lange termijn.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: 

Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van Sint-Truiden is snel bereikbaar, evenals alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de woning goed verbonden met de omliggende regio, waardoor u zowel de stad als de natuur snel kunt bereiken.


Kortom, deze woning op Gorsemweg 328 biedt u de perfecte combinatie van energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met frederik@vestio.com of bel naar 0479/78 17 62.

Financiƫle info

Prijs
ā‚¬395.000
Ki
ā‚¬517
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    ā‚¬395.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    100mĀ²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    2016

  • Staat

    Nieuwe staat

  • Niet geĆÆndexeerde KI

    517

  • Oppervlakte grond

    234mĀ²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Plat dak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium - Vliegenramen

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele - HR-glas

  • Verwarming( Zeer goed )

    Warmtepomp - Overal vloerverwarming, pellets, airco's en gas kan aangesloten worden

  • Elektriciteit( Zeer goed )

    Warmtepomp

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

    GeĆÆnstalleerd - Volledig uitgerust

  • Rolluiken( Zeer goed )

    - Elektrische rolluiken

  • Warmtepomp( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Carport

    Omgevormd tot atelier (niet meegenomen in woonoppervlakte)
    oppervlak: 17m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 4.31m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Inbouwkasten
    oppervlak: 7.53m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Airco, inbouwkasten
    oppervlak: 11.72m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Inbouwkasten
    oppervlak: 10.24m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Met inloopdouche en sauna
    oppervlak: 8.3m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Volledig uitgerust
    oppervlak: 9.53m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    Open leefruimte met aico, pelletkachel,...
    oppervlak: 32.34m²
    verdiep: 0

  • Tuin

    Terras met jacuzzi
    oppervlak: 234m²
    verdiep: 0

  • Tuinhuis

    oppervlak: 8m²
    verdiep: 0

Omgeving

Gorsemweg 328
3800 Sint-Truiden

Google maps directions