Vestio

GERENOVEERD HERENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE IN SINT-TRUIDEN

  • 495 m² grondopp.
  • 216 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage
  • 25.3 m² totale terrasopp.

Referentie

VKTK0119-FS

Adres

Geelstraat 41
3800 Sint-Truiden

Huis te koop in Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een gerenoveerd herenhuis met 3 slaapkamers nabij het bruisende centrum van Sint-Truiden? Deze gerenoveerde woning, gelegen op een perceel van 4a 95ca, combineert charme met hedendaags comfort. Met een gunstig EPC-label C en een bewoonbare oppervlakte van 216m² is het een karaktervolle woning die volledig instapklaar is.

Indeling
Gelijkvloers
  • Inkomhal
  • Ruime en lichtrijke living
  • Volledig uitgeruste keuken met eetkamer
  • Wasplaats of bijkeuken
  • Apart toilet
  • Terras
  • Garage 
Eerste verdieping
  • 3 ruime slaapkamers
  • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Zolder

Kelder

Kenmerken
  • Statige herenwoning gerenoveerd met hoogwaardige materialen
  • Gunstig EPC-label C, geen renovatieverplichting
  • Zonnepanelen
  • Garage met elektrische poort
Locatie
  • Rustige ligging
  • Nabij het centrum van Sint-Truiden
  • Alle voorzieningen in de nabije omgeving (winkels, scholen, restaurants, enz.)
  • Goede verbindingen met openbaar vervoer en op- en afritten van de autostrade

Kortom, deze gerenoveerde woning biedt niet alleen modern comfort, maar ook de unieke charme en het karakter van een klassiek herenhuis. Gelegen nabij het hart van Sint-Truiden, biedt het een perfecte balans tussen stijlvol wonen en een centrale locatie.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met frederik@vestio.com of 0479/78 17 62.

Interesse?

Financiële info

Prijs
€425.000
Ki
€897
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €425.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    216m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1947

  • Staat

    Gerenoveerd

  • Niet geïndexeerde KI

    897

  • Terras

    25.3m²

  • Oppervlakte grond

    495m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak - Geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC - Dubbel glas

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele - PVC raamwerk

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas - Condenserende gasketel

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Goed )

    - EPC-label C, geen renovatieverplichting

  • Keuken( Zeer goed )

    Geïnstalleerd - Volledig uitgerust

  • Bevloering( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    300 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 12.8m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 28.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Volledig uitgerust
    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 18.9m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Wasplaats/bijkeuken/berging
    oppervlak: 7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.6m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 16.2m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
    oppervlak: 9.7m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    oppervlak: 70.1m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: 28.8m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Elektrische poort
    oppervlak: 24.7m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Met overkapping
    oppervlak: 25.3m²
    verdiep: 0

  • Tuinhuis

    oppervlak: 13.4m²
    verdiep: 0

  • Tuin

    oppervlak: 495m²
    verdiep: 0

Omgeving

Geelstraat 41
3800 Sint-Truiden

Google maps directions

  • Omgeving school

  • Stadsrand

  • Rustig

  • Openbaar vervoer

  • Winkels