Vestio

RUIME VILLA MET 430 M² WERKPLAATSEN OP 26,37 ARE

  • 2637 m² grondopp.
  • 282 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer

Referentie

VKTK0447-MDCC

Adres

Weg naar Zwartberg 160
3660 Oudsbergen

Industrieel te koop in Oudsbergen

RUIME VILLA MET 430 M² WERKPLAATSEN OP 26,37 ARE

Deze uitzonderlijke woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg, vlak aan het centrum van Opglabbeek. Dankzij deze ligging is dit een zeer goede zichtlocatie voor de uitbating van een zelfstandige activiteit maar ook zijn de oprit van de E314 en de nabijgelegen gemeentes Genk, Maaseik en Peer zeer vlot bereikbaar. Een opportuniteit voor een zelfstandige omwille van de achtergelegen werkplaatsen met tal van uitbatingsmogelijkheden.

De woning werd doorheen de laatste jaren nog gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd alsook nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de grote raampartijen kan u overal genieten van natuurlijk lichtinval. Door de interessante indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk.

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 90 m² opgedeeld in een TV hoek, eetplaats, zithoek en een aanpalende veranda met zicht op de tuin. Voorts zijn er een goed uitgeruste keuken, een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, slaapkamer en dressing.

De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers en een overloop te bieden. Aangezien de woning volledig onderkelderd is er aan opbergruimte geen gebrek. De kelder is opgedeeld in een ruime, inpandige garage, een CV ruimte, wasruimte en 3 bergruimtes.
De grote troef van deze woning is uiteraard de achtergelegen magazijnen die in totaal 430 m² aan werkruimte bieden voor het uitbaten van uw activiteit. 

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:

+ Dak + ramen vernieuwd in 2018
+ Ruim perceel 2637 m²
+ 430 m² magazijnruimte
+ Ideaal voor zelfstandige met werkplaats / magazijn
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Woning volledig onderkelderd
+ Geen renovatieverplichting
+ 282 m² bewoonbare oppervlakte + 172 m² kelder

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.


 
 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€649.000
Ki
€2.334
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €649.000

  • Type

    Magazijn met woonst

  • Oppervlakte

    282m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1979

  • Niet geïndexeerde KI

    2334

  • Oppervlakte grond

    2637m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing( Goed )

    Dubbele

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    338 kWh/m²

Indeling

  • Living

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 8,45 x 4 m + 4,40 x 1,40 m + 5,50 x 3,85 m
    oppervlak: 61.15m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Tegelvloer - muren geverfd - schuifraam + deur naar tuin - airco - 7,40 x 4,05 m
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met granieten werkbladen - vaatwasser - oven - koelkast - spoelbak - keramisch vuur - dampkap - tegelvloer - muren geverfd - spanplafond - 4,30 x 4 m
    oppervlak: 17.2m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 3,40 x 2,95 m
    oppervlak: 10.05m²
    verdiep: 0

  • Dressing

    Ingerichte dressing met schuifdeur - inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 3,50 x 1,55 m
    oppervlak: 4.75m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Volledig betegeld - douche - ligbad - badkamermeubel met 2 lavabo's - 4,50 x 2,85 m
    oppervlak: 12.85m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 4 x 2,80 m
    oppervlak: 5.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - toilet - handwasbakje - 1,50 x 0,90 m
    oppervlak: 1.35m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Linoleum vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4 x 3,85 m
    oppervlak: 15.4m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,55 x 3,70 m
    oppervlak: 16.85m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,55 x 3,50 m
    oppervlak: 12.45m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,90 x 2,30 m + 2 x 1 m + 1,10 x 1 m
    oppervlak: 12.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 3,60 m
    oppervlak: 13.85m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Ruime kelderverdieping met inpandige garage met automatische sectionaalpoort - wasruimte - CV ruimte Buderus verwarmingsketel bj. 1978 - 3 bergruimtes - 14,30 x 10,25 m + 4,15 x 3,60 m
    oppervlak: 172m²
    verdiep: -1

  • Magazijn

    Hal 1: automatische sectionaalpoort - 20,60 x 12,90 m
    oppervlak: 266m²
    verdiep: 0

  • Magazijn

    Hal 2: automatische sectionaalpoort - 20,85 x 5,15 m
    oppervlak: 108m²
    verdiep: 0

  • Magazijn

    Hal 3: halfopen hal - 7,70 x 7,60 m
    oppervlak: 58.5m²
    verdiep: 0

Omgeving

Weg naar Zwartberg 160
3660 Oudsbergen

Google maps directions

  • Centrum

  • Vervoer - Bus-en/of tramhalte