Te koop : - Genk (VKTK1212-MDC)

€ 1.650.000,00

INVESTERINGSPAND OP TOPLOCATIE IN BOKRIJK !

Dit investeringspand bestaande uit 6 appartementen, 2 handelspanden, een kelder en 8 carports gelegen op een toplocatie langs de Hasseltweg, op de grens tussen Genk en Hasselt.

Het pand ligt op een perceel van 30A25CA en is afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen, zo zijn bijvoorbeeld alle appartementen voorzien van natuursteen vloeren en volle, eiken deuren.
De winkels hebben elk een oppervlakte van 200m˛ en beschikken over een ruime parking aan de voorzijde.
Het rechtse winkelpand heeft rechtstreeks toegang tot de ruime stockkelder van 400m˛ met onder andere een grote goederenlift.
Alle meters voor nutsvoorzieningen zijn individueel en de verwarming is op aardgas.

De 4 duplex appartementen (1/2/5/6) aan de buitenzijde hebben een bewoonbare oppervlakte van 91m˛.
De indeling is als volgt:
- 1°verdiep: hal, toilet, berging, living, keuken.
- 2°verdiep: 2 slaapkamers, badkamer en zolder.
De achteraan gelegen appartementen (1 en 5) beschikken over een terras van 28m˛.
De vooraan gelegen appartementen (2 en 6) beschikken over een balkon.
Voor elk appartement is er een carport aanwezig.

De 2 duplex appartementen (3 en 4) aan de binnenzijde hebben een bewoonbare oppervlakte van 106m˛.
De indeling is als volgt:
- 1°verdiep: hal, toilet, berging, living, keuken en terras.
- 2°verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
Beide appartementen beschikken over een terras van 19m˛.

Bekijk ook zeker de plannen op vestio.com om een beter beeld te krijgen van de indeling.

De huuropbrengst bedraagt 7 500€ per maand (3 300€ voor de 2 winkels en 4 200€ voor de 6 appartementen met bijhorende carports).
De huuropbrengst op jaarbasis bedraagt 90 000€.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0471 03 48 04 of mail naar maarten@vestio.com

Geografische info

Adres Hasseltweg 400/402
Gemeente Genk

financiële info

prijs € 1.650.000,00
Registratierechten en erelonen € 103.554,05
totale aankoopprijs € 1.753.554,05
Ki € 11.029,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n° 20120117-0001013951-00000003-1
EPC waarde 213 kWh/m˛

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Grond oppervlakte 3025 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee