Te koop : Woning - Bilzen (TK1033-AB)

€ 325.000,00

Half vrijstaande woning met tuin gelegen te Bilzen, Pijpenhof 37. Gelegen vlakbij het centrum nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Goed onderhouden woning op een perceel van 5A26CA met een bewoonbare oppervlakte van 130mē. De woning werd gebouwd in 1974 en typeert met haar speelse architectuur van open woonruimten en niveauverschillen rondom een open centrale trappenpartij. De benedenverdieping omvat een centrale open inkomhal met aan de rechterzijde een vestiaire en gastentoilet en aan de linkerzijde toegang tot de living met zitruimte en eetplaats. Via de open houten trap bereik je de eethoek en naastgelegen ingerichte keuken. Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer voorzien van toilet en lavabo. De eerste verdieping telt een nachthal met toegang tot terras, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. In de kelderverdieping tref je een kelderberging en een garage met de verwarmingsinstallatie en de wasruimte. De tuin achter de woning is omhaagd en aangelegd met gazon. Pluspunten van deze woning: - Gelegen vlakbij het centrum. - Speelse binnenarchitectuur van niveauverschillen en open trappartijen. - Verwarming op aardgas. - Recente keuken. - Rolluiken aanwezig op gelijkvloers aan zij- en achterkant. Voor meer info, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

Geografische info

Adres Pijpenhof 37
Gemeente Bilzen
Omgeving Stad

financiële info

prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.390,20
totale aankoopprijs € 351.390,20
Ki € 875,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan zijkant en achterzijde op het gelijkvloers.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC n° 20190427-0002154792-RES-1
EPC waarde 431 kWh/mē

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 526 mē
Woonoppervlakte 130 mē
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1066F
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Indeling Verdieping -1

Garage 28,2 m² - 7,7m x 4m - 2,6mē. Met wasruimte en aansluitingen voor wasmachine. Uitgietbak. Met CV-installatie Buderus.
Kelder 9,8 m² - 2,3m x 4,3m. Betonvloer. Gasmeter. Ontkalker.

Indeling

Eetkamer 16,8 m² - 4,7m x 4m - 2mē. Keramische tegelvloer. Met buitendeur. Convector.
Inkomhal - Met vestiaire en gastentoilet. Keramische tegelvloer. Open toegang tot living en via centrale trappenpartij zicht op lager gelegen eetplaats. Wanden deels in zichtbare baksteen. Elektriciteitskast bevindt zich in de vestiaire.
Keuken 1 10 m² - 2,1m x 4,8m. Nieuwe keuken ingericht met maatkasten en afwasmachine, koelkast, microgolfoven, inductiekookplaat en dampkap. Werktabletten in graniet. Spoelbak in inox 1+1/2.
Living 32,4 m² - 4m x 8,1m. Met parketvloer. Convectoren. Ingebouwde haardmodule. TV-aansluiting. Open zicht op lager gelegen eetplaats bereikbaar via open trap. Wanden deels in zichtbare baksteen.
Wc1 - Staand toilet. Handwasbakje. Muren betegeld.

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² - 2m x 2m. Ingericht met ligbad, toilet, wastafe. Wanden en vloer betegeld.
Nachthal - Met parketvloer. Toegang tot terras aan straatzijde.
Slaapkamer 1 14,4 m² - 3,6m x 4m. Met parketvloer. Vooraan gelegen.
Slaapkamer 2 9,2 m² - 2,9m x 3,2m. Met parketvloer. Achteraan gelegen.
Slaapkamer 3 15,5 m² - 3,5m x 3,5m + 2,1m x 1,6m. Met toilet en lavabo. Gelegen op tussenverdieping. Synnthetische vloerbedekking.
Terras 12,8 m² - 2,8m x 4,6m.