Te koop : Hoeve - Sint-Truiden (VKTK0004-KD)

€ 695.000,00

Hoeve Zoutleeuwsesteenweg 178, Sint-Truiden. Gelegen op een 5-tal minuten van het centrum van Sint-Truiden, omgeven door boomgaarden, ligt deze prachtige hoeve te Wilderen. Dit unieke renovatieproject heeft een perceelsoppervlakte van 86,90 are en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 540 m2. Aan de achterbouw en het poorthuis werden al belangrijke renovatiewerken uitgevoerd. De gehele structuur hiervan werd vernieuwd, waaronder de daken, houten balkenconstructie, plafonds en muren. De renovatie kan verder worden afgewerkt naar de eigen smaak van de nieuwe eigenaar. Op gelijkvloers werden de ruimtes in het reeds gerenoveerde gedeelte als volgt ingedeeld: inkomhal, vestiaire, toilet (x2), een leefruimte van maar liefst 118 m2, keuken (26,29m2), badkamer (4,06 m2), berging(24,19m2), koele berging (10,32m2), koelcel(3,54m2), liftruimte, trap en een ruime garage met 2 poorten (54,67m2). Op het eerste verdiep, te bereiken volgens een nog te installeren trap en lift, is volgens de huidige plannen een masterbedroom (20m2) voorzien met dressing (9m2) en badkamer (12m2), een tweede slaapkamer (29m2) met badkamer (4,5m2), een derde slaapkamer (14,5m2) met douchekamer (3,70m2). Ook een was- en strijkkamer en een apart toilet vinden we terug op het verdiep(9m2). De bij de renovatie gebruikte materialen getuigen van een hoogwaardige en kwalitatieve aanpak en vormen samen de authentieke en exclusieve basis van dit renovatieproject. De verbouwing van het oude woonhuis aan de voorzijde dient nog te worden aangevangen, ook hier zijn er weer vele mogelijkheden voor de toekomstige eigenaars. Enkele van de vele pluspunten van deze unieke hoeve zijn: - een ruim perceel, rustig en landelijk gelegen - zeer hoogwaardige materialen - volledige privacy - vergunde plannen aanwezig - de afwerking kan volledig naar eigen smaak worden gekozen Plannen van de renovatie zijn aanwezig en kunnen ingekeken worden. Voor bezoek/meer info contacteer Karel op 0472/860538 of karel@vestio.com

Geografische info

Adres Zoutleeuwsesteenweg 178
Gemeente Sint-Truiden
Omgeving Platteland

financiŽle info

prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 52.445,39
totale aankoopprijs € 747.445,39
Ki € 625,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW

EPC gegevens

EPC nį 20190901-0002190715-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1685 kWh/m≤

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Te Renoveren ja
Grond oppervlakte 8690 m≤
Bouw oppervlakte 541,77 m≤
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 5e afd. /Wilderen/
Kadastralesectie B
Perceelnummer 10f, 7b, 6c
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee Constructie dateert van voor het invoegen gaan voor het gewestplan - vergunde plannen van de renovatie aanwezig en consulteerbaar.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee