Verkocht : Woning - Beringen (TK0296-MD)

€ 295.000,00

SNEL VERKOCHT !!!!

Deze goed onderhouden en instapklare woning vinden we terug op een centrale locatie langs de Kruisbaan op 1 kilometer van het centrum van Beringen en vlakbij de site van B-mine.  Bijgevolg zijn ook de oprit van de E313, scholen, winkels, … vlot te bereiken.

De woning dateert uit 2006 en ligt op een mooi perceel van 7,53 are. Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met grote raampartijen wat resulteert in heel wat lichtinval van ’s morgens tot ’s avonds. Via het schuifraam heeft u toegang tot de achtergelegen tuin en terras. Aanpalend is er een goed uitgeruste keuken voorhanden voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er een ruime, inpandige garage met wasruimte, een inkomhal en een gastentoilet ter beschikking.

Op de eerste verdieping heeft deze woning een overloop, badkamer en 3 slaapkamers te bieden waarvan de grootste is uitgerust met een dressingruimte. Extra bergruimte is voorzien op de zolderruimte.

De volledig omheinde tuin is de uitgelezen plaats voor kinderen om naar hartenlust te ravotten terwijl u geniet van een aperitief op het grote terras. In het tuinhuis kan u nog extra spullen stockeren.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :
+ Recent en energiezuinig ( EPC slechts 177 )
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd
+ Kruipkelder voorzien onder volledige woning
+ Centrale locatie vlakbij B-Mine en centrum
+ Volledig omheind perceel 7,53 are
+ Overal rolluiken voorzien

Kortom,  een 100 % instapklare en energiezuinige woning op een centrale locatie !
Maak snel je afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor het te laat is !
 

Geografische info

Adres Kruisbaan 94
Gemeente Beringen

financiële info

prijs € 295.000,00
totale aankoopprijs € 295.000,00
Ki € 745,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Zeer degelijke Viessmann Vitodens 333 aardgasketel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed

Overige Info

Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 177 kWh/m˛

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 753 m˛
Woonoppervlakte 151 m˛
Dak Zadeldak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee

Indeling Verdieping -1

Kruipkelder 95 m² - Toegankelijk via luik in garage - 10 x 9,50 m

Indeling

Garage 23.4 m² - Inpandige garage met automatische sectionaalpoort - tegelvloer - aardgasketel Viessmann Vitodens 333 - aansluiting wasmachine + droogkast - gasmeter - elektriciteitsmeter - zekeringkast - toegang kruipkelder - 5,70 x 3,35 m + 3,90 x 1,10 m
Keuken 1 11.25 m² - Geďnstalleerde keuken met vaatwasser - combi-oven - keramisch vuur - dampkap - koelkast - inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,50 x 2,50 m
Terras 40 m² - Terras met tegelvloer - 10 x 4 m
Wc1 1.35 m² - Volledig betegeld - toilet - spoelbak - plafond geverfd - 1,60 x 0,85 m
Living 31.85 m² - Tegelvloer - muren + plafond geverfd - schuifraam naar terras - inbouwspots - 7,35 x 3,80 m + 3,70 x 1,05 m
Inkomhal 5.75 m² - Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,95 x 1,95 m
12 m² - 4 x 3 m

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1 9.75 m² - Volledig betegeld - Ligbad / douche met douchewand - lavabo met kraan en spiegelkast - toilet - plafond geverfd - 3,60 x 2,70 m
Slaapkamer 1 22.5 m² - Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - dressingruimte - 4,90 x 3,25 m + 2,85 x 2,30 m
Slaapkamer 2 9.75 m² - Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,30 x 2,95 m
Slaapkamer 3 9.9 m² - Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,30 x 3 m
Nachthal 2.6 m² - Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - zolderluik - 1,60 x 1,60 m

Indeling Verdieping 2

Zolder1 37 m² - Toegankelijk via zolderluik - 10 x 3,70 m