Te koop : - Bilzen (VKTK1022-LH)

€ 750.000,00

Handelsgelijkvloers met achtergelegen magazijn en ruim appartement op toplocatie in Bilzen centrum, gelegen Markt 43.

Deze unieke aanbieding, een voormalige drukkerij, op een perceel van 5A62CA biedt een winkel/kantoorruimte van 170m≤. Het magazijn van 120m≤ is eveneens bereikbaar langs de achterzijde via het Demerpad. Het ruim appartement van 200m≤ verspreid over 4 verdiepingen beschikt over een aparte toegang.

Dit authentieke pand biedt diverse commerciŽle invulmogelijkheden zoals onder meer winkel- of kantoorruimte, horeca,..

Gelijkvloers omvat een winkelruimte en diverse extra ruimten, trappenhal met rechtstreekse toegang naar het appartement. Via de tuin bereik je het magazijn.
Eerste verdiep omvat een hal, een living, zitruimte, badkamer, eetplaats, keuken en wasplaats.
Tweede verdiep bestaat uit hal en 3 slaapkamers.
Derde verdiep met hal, toilet en 2 slaapkamers.
Vierde verdiep bestaat uit 1 slaapkamer.

Enkele pluspunten van deze prachtige aanbieding:
- Toplocatie op de markt van het dynamische Bilzen.
- Karaktervolle en klassevolle faÁade.
- Ruim handelsgelijkvloers 170m≤.
- Met achterliggend magazijn 120m≤, eveneens bereikbaar via achterzijde.
- Met ruim appartement 200m≤, extra aparte toegang.
- Mogelijkheid tot 2 appartementen op de verdieping.
- Pand leent zich perfect voor B&B met horeca, kamers zijn mogelijk in achterliggend gebouw.
- Zeer aantrekkelijk investeringspand!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Geografische info

Adres Markt 43
Gemeente Bilzen
Omgeving Stad

financiŽle info

prijs € 750.000,00
Registratierechten en erelonen € 78.933,32
totale aankoopprijs € 828.933,32
Ki € 1.506,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 562 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Indeling

Wc1 -

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² - 3,5m x 2m. Met toilet, lavabo en bad.
Eetkamer 14 m² - 3,5m x 4m.
Keuken 1 9.6 m² - 4,4m x 2,2m. Met oven, elektrische kookfornuis en spoelbak.
Living 16.8 m² - 4,1m x 4,1m.
Slaapkamer 1 17.1 m² - 5,2m x 3,3m.
Wasruimte 7.4 m² - 1,7m x 4,4m. Aansluiting wasmachine.
Nachthal -

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 2 16 m² - 4m x 4m.
Slaapkamer 3 8.2 m² - 4,1m x 2m.
Slaapkamer 4 9 m² - 4,3m x 2,1m.

Indeling Verdieping 3

Slaapkamer 5 16.8 m² - 4m x 4,2m.
Slaapkamer 6 22.2 m² - 5,3m x 4,2m.
Wc2 -

Indeling Verdieping 4

Slaapkamer 7 17.6 m² - 4,2m x 4,2m.