3 slaapkamers
2 badkamers
2 garages
126,84 m2 woonopp.
ref: VHTH0245-SV
· ·

Appartement · Guffenslaan 68 , Hasselt

RUIM APPARTEMENT VAN 127Mē MET XL TERRAS IN CENTRUM HASSELT!

Op de Guffenslaan in Hasselt, vindt u dit zeer ruim duplex-appartement van maar liefst 126,84 mē! Met drie slaapkamers, twee badkamers, veel natuurlijke lichtinval en meerdere terrassen, de ideale woont in de binnenstad...

Door haar centrale ligging, in het centrum van Hasselt, zijn alle faciliteiten op wandelafstand gelegen. Scholen, winkels en restaurants: u hebt ze maar uit te kiezen!

De luxueuze afwerking en keuze voor kwalitatieve materialen valt u onmiddellijk op wanneer u het appartement betreedt. De aanwezigheid van domotica, een prachtig ingebouwde gashaard en inbouwkasten zijn maar een paar voorbeelden.

De indeling is volgt:
Inkomhal met glazen wand naar de woonkamer, apart toilet, ruime woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote glaspartijen en een gashaard, toegang tot het terras aan de voorzijde met een inbouwkast. De open keuken is voorzien van alle toestellen en beschikt over een prachtig 6-punts gasfornuis. De naastgelegen bergplaats zorgt voor extra stockageruimte. De nachthal met ingebouwde kasten geeft toegang tot de badkamer (voorzien van bad en dubbele wastafel met spiegelkast) en de twee slaapkamers. Deze zijn beiden voorzien van tv- en internetaansluiting en geven uit op het achterste terras.

De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de vierde verdieping en de masterbedroom. De grote glaspartij (voorzien van screens) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De naastgelegen badkamer is knap ingericht met een wastafel, kastruimte, toilet en ruime inloopdouche. De slaapkamer heeft toegang tot de zeer lange dressing met veel kastruimte en tot de waskamer. Het terras op deze verdieping is bereikbaar via een groot schuifraam in de slaapkamer en geeft via een draaitrap toegang tot het zeer ruime dakterras op de vijfde verdieping. Het prachtige uitzicht, krijgt u er bovenop!

In de kelderverdieping is tevens nog een extra berging voor extra stockage.

Uw wagen kan u vlotjes ondergronds parkeren. De twee beschikbare parkeerplaatsen kan u huren voor een bedrag van 100 euro per plaats per maand. Hierdoor vermijdt u parkeerproblemen en bent u altijd zeker van uw eigen plaats, onder uw appartement.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Zeer ruim appartement
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Luxueuze afwerking
+ Domotica
+ 2 parkeerplaatsen ondergronds
+ Recent gebouw
+ Vele terrasen

Ontdek dit prachtig appartement en maak uw afspraak voor een bezoek ter plaatse met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@vestio.com.

financiële info

Prijs Info op kantoor

downloads

EPC

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
StreetView

Verdieping -1

Kelder Ruime kelderberging - bergruimte

Verdieping 3

Badkamer 1 4,25 m² (1m68 x 2m53) Keramische tegel - wandtegels - bad met douchestang - dubbele wastafel - kastruimte
Berging 2,40 m² (0m98 x 2m45) Keramische tegel - bergplaats - naast keuken - elektriciteitskast
Inkomhal 1,89 m² (1m40 x 1m82) Keramische tegel - toegang woonkamer en toilet - glazen wand - ruimte vestiaire
Keuken 1 9,96 m² (4m15 x 2m40) Open keuken - keramische tegel - 6-punt gasfornuis - dampkap - Amerikaanse frigo - vaatwasser - wastafel - veel kastruimte - wandtegels
Living 42,87 m² (7m28 x 2m70 + 4m30 x 4m60 + 2m02 x 1m70) Ruime woonkamer - ingebouwde gashaard - keramische tegel - toegang terras voorzijde - open keuken - veel natuurlijk licht - grote raampartijen - gordijnen - inbouwkasten
Nachthal 4,27 m² (4m38 x 0m98) Keramische tegel - toegang slaapkamers en badkamer - inbouwkasten - spots
Slaapkamer 1 9,78 m² (2m60 x 3m76) Houten vloerbekleding - tv- en internetaansluiting - toegang terras achterzijde - veel natuurlijk licht
Slaapkamer 2 18,71 m² (3m44 x 5m44) Houten vloerbekleding - tv- en internetaansluiting - toegang terras achterzijde - veel natuurlijk licht - bureauruimte - inbouwkasten
Terras 2,40 m² (4m00 x 0m60) Terras achterzijde - toegankelijk via slaapkamer 1 en 2
Wc1 1,26 m² (0m98 x 1m29) Keramische tegel - ophangtoilet - handwasbakje - toiletrolhouder - spiegel - wandtegels
Terras 6,5 m² (2m60 x 2m50) Terras voorzijde - glazen wand - bankirai - inbouwkast

Verdieping 4

Badkamer 2 4,91 m² (1m73 x 2m84) Keramische tegel - inloopdouche - wastafel - toilet - kastruimte - screens - wandtegels
Dressing 11,03 m² (1m75 x 6m30) Naast slaapkamer 3 - houten vloerbekleding - inbouwkasten - leggers en hangers - toegang wasruimte - veel natuurlijke lichtinval
Slaapkamer 3 13,61 m² (3m63 x 3m75) Houten vloerbekleding - tv- en internetaansluiting - toegang terras - veel natuurlijk licht - toegang dressing en badkamer 2 - screens
Wasruimte 1,90 m² (1m76 x 1m08) Keramische tegel - CV-installatie - aansluitingen wasmachine
Terras 5,27 m² (5m02 x 1m05) Terras slaapkamer 3 - bankirai - geeft toegang tot terras 3
Traphal 1,37 m² (1m71 x 0m80) Hal bovenverdieping - glazen wand - houten vloerbekleding - toegang slaapkamer 3

Verdieping 5

Terras 35,64 m² (6m60 x 5m40) Prachtig dakterras - toegankelijk via vaste trap aan terras slaapkamer 3 - bankirai - uitzicht over Hasselt)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 126,84 mē

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsinstallatie op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op 01/02/2018
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20171117-0002011351-1
EPC waarde 153 kWh/mē
153