175 m2 woonopp.
beschikbaar: overeen te komen
ref: VHTH0198-SV
· ·

Bedrijfsvastgoed · Hasseltweg 407 , Genk

RECENT EN STIJLVOL HANDELSGELIJKVLOERS VAN +- 175 M▓!

Ontdek deze gelijkvloers en zeer centraal gelegen handelsruimte op de Hasseltweg in Genk/Hasselt. Ruimte, hoge plafonds en een moderne architectuur maken deze handelsruimte ideaal als kantoorruimte, winkel, burelen,... De mogelijkheden zijn legio!

De ligging is bovendien ideaal: centraal gelegen op de verbindingsweg tussen Hasselt en Genk met vele winkels in de nabije omgeving. Op een boogscheut van andere winkels, openbaar vervoer en op een centraal bereikbare locatie. Veel visibiliteit en parkeergelegenheid voor de eigen deur! Kortom, de ideale uitvalbasis voor uw eigen zaak!

De indeling is als volgt: toegang aan de voorzijde tot het winkelgedeelte: een open ruimte met veel natuurlijk licht en mogelijk uit te breiden met de aansluitende ruimte aan de achterzijde. De dubbele glazen deur geeft toegang tot deze extra grote ruimte. Aan de rechterzijde zijn drie aparte ruimtes toegankelijk via een aparte, open hal. Hiervan zijn twee ruimtes voorzien van een glazen scheidingswand met de hal en een derde volledig afgesloten. De wachtkamer, centraal gelegen in de hal, zorgt voor extra ruimte met aansluitend het apart toilet en keukenruimte met aangrenzende berging.


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Zeer centrale ligging
+ Recent gebouw met stijlvolle uitstraling
+ Open ruimtes - vele mogelijkheden
+ Parkeergelegenheid voor het gebouw!

U merkt het: een stijlvol handelsgelijkvloers van +- 175 m▓ op een ideale ligging in Genk/Hasselt!

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@vestio.com!

financiŰle info

prijs € 2.500,00
Ki € 1.622,00
Ge´ndexeerd Ki € 2.837,00
Jaartal indexering Ki 2018
Inbegrepen KI ten laste van huurder
Huurwaarborg € 7.500,00

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
Hasseltweg 407
3600 Genk
StreetView

Gelijkvloers

Berging 2,68 m² (1m55 x 1m73) Keramische tegel , aansluitend aan keuken
Keuken 1 13,87 m² (2m97 x 4m67)) Keramische tegel, achteraan gelegen, koelkast, wastafel, kastruimte, kookplaat
Wc1 1,95 m² (1m50 x 1m73) Keramische tegel , toilet, handwasbakje
Wachtkamer 12,09 m² (2m54 x 4m76) Keramische tegel, tussenruimte, toegang alle kamers
Ruimte 1 15,18 m² (3m15x 4m82) Keramische tegel, gelegen aan rechterzijde, behandelingsruimte 1, afgesloten ruimte
Hallen 11,45 m² (1m42 x 1m95) Keramische tegel, toegang toilet en keuken, verlengde wachtkamer + ( 6m50 x 1m32) Hal aan glazen ruimtes , rechterzijde vooraan, verlengde wachtkamer
Ruimte 2 10,06 m² (3m22 x 3m03) Keramische tegel, gelegen aan rechterzijde midden, behandelingsruimte 3, glazen scheiding met hal
Ruimte 3 9,76 m² (3m03 x 3m22) Keramische tegel, gelegen aan rechterzijde midden, behandelingsruimte 3, glazen scheiding met hal
Winkelruimte 64,29 m² (5m59 x 11m50) Keramische tegel, toegang vooraan, open ruimte, veel natuurlijk licht
Ruimte 4 32,99 m² (6m76 x 4m88) Keramische tegel, verlengde van winkelruimte, achteraan gelegen, glazen dubbele deur, toegang hal

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 175 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 175 m▓
Handelsoppervlakte 175 m▓
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HANDELGELIJKVLOERS
Perceelnummer 220 S 2/02

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele verwarmingsketel op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja