4 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
229 m2 grondopp.
ref: VHTH0040-VV
· ·

Woning · Tapstraat 51 , Kortessem

Mooie woning open bebouwing in fermette stijl met 4 slaapkamers in Kortessem.
Deze mooie fermette woning is gelegen in Kortessem, een landelijke gemeente gelegen midden tussen Hasselt en Tongeren.  Van hieruit heb je snel aansluiting op de snelweg via Diepenbeek of Hasselt Zuid.
Bij het betreden van de woning kom je in de hal welke al dadelijk het karakter van deze woning weergeeft.  Vanuit de hal kom je in de living terecht welke onderverdeeld is in 3 delen ( op dit ogenblik zitruimte, eetruimte en bureau) welke je naar eigen smaak een bestemming kan geven.  Deze is ook voorzien van een ingebouwde Flam kachel voor hout.  Vanuit de living komen wij in de ingerichte keuken terecht welke voorzien is van nieuwe elektrische toestellen (inductievuur, oven , vaatwasser, koelkast, wijnfrigo van Liebherrr).  Deze heeft ook een aparte zitruimte met toegang tot het overdekte terras.  Naast de keuken is er een wasplaats waar een Miele wasmachine, een ladevriezer is welke kan blijven staan.  Hier is ook ruimte voor een droogkast.  Via de keuken kunnen wij ook naar een berging gaan met een ontkalkingsapparaat van Watergenius, een boiler voor de badkamer van 100 liter gaan welke ook toegang heeft naar een volledig vernieuwde garage met een pvc sectionale poort en ingbouwde kasten.  De woning wordt verwarmd met een lucht-lucht warmtepomp van Daikin, welke eveneens fungeren als airco.
De bovenverdieping bereiken wij via de trap in de hal (waar een gastentoilet aanwezig is).  De woning telt 4 slaapkamers, waarvan 1 met een dressing. Op 3 kamers is een lucht-lucht verwarming en airco van Daikin voorzien.  Daarnaast hebben we de ruime badkamer met een hoekbad, douche, badkamerkast met dubbele lavabo.  Deze is voorzien van een elektrische wandradiator met timer.

Buiten kan je genieten van een overdekt terras en een open terras, beide beklinkerd.  In de tuin treffen wij ook een ruim gemetseld tuinhuis aan met nieuwe PVC ramen en dubbele deur. Aan de achterzijde van de woning heb je een mooi groen uitzicht. Voor het gras is er een robotmaaier welke je kostbare tijd ontneemt.

De woning, gebouwd in 1978, heeft 24 zonnepanelen, en kan genieten van een gunstig EPC resultaat van 111 Kwh/m² jaar.
Deze is beschikbaar vanaf ongeveer oktober 2021.

Kom je deze woning graag bekijken, bel dan naar Valère op het nummer 0472 32 34 24 of mail valere@vestio.com

financiële info

prijs € 1.200,00
totale aankoopprijs € 1.200,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig gebied Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Niet ingegeven
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via of bel naar 0472323424.
StreetView

Gelijkvloers

Berging 12.38 m² opbergruimte
Garage 13.88 m² 4.96 x 2.80 , met inbouwkasten, el sectionaal poort
Keuken 1 19.74 m² ingerichte keuken met eethoek, doorgang tot zijdeur en overdekt terras
Terras overdekt
Wasruimte 5.62 m² aansluiting wasmachine
Wc1 1.89 m² handwasbakje
Hal 13.2 m² trap naar bovenverdieping, laminaat vloer
Living 42.74 m² open haard, met verhoogd platform

Verdieping 1

Badkamer 1 10.23 m² hoekbad, dubbele lavabo, douche, toilet, badkamermeubel
Slaapkamer 1 10.08 m² 3.03 x 3.33
Slaapkamer 2 26.66 m² 3.97 x 4.21 + dressing 3.10 x 3.2 met ingebouwde kasten
Slaapkamer 3 15.01 m²
Slaapkamer 4 15.16 m²
Nachthal 13.39 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 229 m²

Comfort

Zonnepanelen ja
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info

Vrij op 01/10/2021
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20201223-0002353482-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 111 kWh/m²
111