2 slaapkamers
1 badkamer
2 garages
160 m2 woonopp.
ref: VHTH0161-SV
· ·

Woning · Smisstraat 14 , Riemst

STIJLVOLLE RECENTE WONING MET 2 SLPK IN RIEMST/VLIJTINGEN !

Op zoek naar een zeer ruime woning met het comfort van een appartement? Welkom in deze gezellig en recente woning op de Smisstraat ter hoogte van nummer 14A in Riemst-Vlijtintingen.

De ligging is ideaal, gezellig en rustig in het aangename dorp Vlijtingen: een deelgemeente van Riemst. Een gezellige locatie met alle voorzieningen in de nabijheid alsook de omliggende steden en gemeenten.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal bereik je via de vaste beklede trap de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een zeer ruime dubbele garage waar je zonder probleem twee wagens vlot achter elkaar parkeert. Verder is er voldoende ruimte om extra te stockeren alsook aansluiting voor de wasmachine. Via een achterdeur bereik je een binnenplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met gastentoilet, ruime woonkamer met toegang tot de volledig uitgeruste keuken en aansluitend het terras.

De trap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede verdieping waar zich naast de nachthal, zich twee slaapkamers bevinden en een extra bureauruimte.

Bovendien is de woning volledig onderkelderd, bereikbaar vanuit de garage via een vaste trap en een zolderruimte, toegankelijk via een plooiladder op de nachthal. Kortom aan bergruimte geen gebrek!

Kortom een recente, energiezuinige en stijlvolle woning op een rustige locatie! Uw droom? Wacht dan niet te lang!


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Ruime recente woning
+ Twee inpandige autostaanplaatsen
+ Gordijnen voorzien
+ Kwalitatief afgewerkt
+Energiezuinig
+ Geen tuinonderhoud!


Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@vestio.com.

financiŰle info

prijs € 850,00
Maandelijks € 850,00
Inbegrepen Privatieve woning - geen gem. kosten
Huurwaarborg € 2.550,00

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
Smisstraat 14
3770 Riemst
StreetView

Verdieping -1

Kelder 53,30 m² Ruime kelder onder volledige verdieping - stockageruimte - hoge plafonds

Gelijkvloers

Inkomhal 2,00 m² (1m54 x 1m30) Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - trap naar verdieping - toegang garage

Indeling

Garage 53,30 m² (5m00 x 4m55 + 3m00 x 4m85 + 4m00 x 4m00) Keramische tegel - sectionale poort - deur achteraan - ruimte voor twee wagens - aansl. wasmachine - stockageruimte - cv-installatie

Verdieping 1

Eetkamer 9,90 m² (3m00 x 3m30) Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - naast keuken - open met living
Keuken 1 15,60 m² (3m90 x 4m00) Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - volledig ge´nstalleerde keuken : oven, kookplaat , dampkap, vaatwasser, wastafel , kastruimte etc.- toegang terras
Living 25,37 m² (4m40 x 4m60 + 0m90 x 1m20) Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - open met eetkamer
Terras 11,70 m² (3m90 x 3m00) Terras aan achterzijde woning - trap naar gelijkvloers -bankirai
Wc1 1,33 m² (1m40 x 0m95) Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - toilet - handwasbakje - ventilatie
Hal 1,33 m² (0m95 x 1m40 Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - toegang toilet en woonkamer

Verdieping 2

Badkamer 1 7,83 m² (2m90 x 2m70) Keramische tegel - wastafel met spiegelkast - kolomkast - douchecabine - bad - wandtegels
Bureau 8,80 m² (4m40 x 2m00) Laminaat - muren en plafonds geschilderd - tussenraam voorzien naar slaapkamer 2
Nachthal 4,07 m² (1m85 x 2m20) Keramische tegel - toegang slaapkamer 1, badkamer en tussensas naar slaapkamer 2 en bureau
Slaapkamer 1 15,60 m² (3m90 x 4m00) Laminaat - muren en plafonds geschilderd - raambekleding aanwezig - masterbedroom
Slaapkamer 2 11,44 m² (4m40 x 2m60) Laminaat - muren en plafonds geschilderd - raambekleding aanwezig - tussenraam voorzien naar bureel

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 160 m▓
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard WONING
Perceelnummer 948r
E-peil 93

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Vrij op 01/04/2019
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 172 kWh/m▓
172,73