2 slaapkamers
1 badkamer
118 m2 woonopp.
ref: VKTK0361-MD
· ·

Appartement · Lambrechtsplein 1B , Alken

RUIM APPARTEMENT 118 M≤ IN ALKEN-CENTRUM


In het hartje van Alken vinden we dit ruime duplexappartement terug aan het Lambrechtsplein. Een rustige locatie met parkeergelegenheid vlakbij de deur. Maar ook alle voorzieningen zoals restaurants, winkels,Ö zijn op wandelafstand bereikbaar.


Het appartement ligt verspreid over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie. Op de tweede verdieping beschikt u over een ruime living opgedeeld in een zithoek en een eetplaats van waaruit u toegang heeft tot 2 terrassen. Eťn terras aan de straatzijde en een zonovergoten terras aan de rustige achterzijde. Voorts zijn er een goed uitgeruste, halfopen keuken, een berging, inkomhal, wasruimte ( eventueel om te vormen tot extra badkamer ), een inkomhal, gastentoilet en een slaapkamer voorhanden.

De derde verdieping is uitgerust met een zeer ruime, tweede slaapkamer, een berging, een grote badkamer en een apart toilet. Extra bergruimte is voorzien in de kelderverdieping.


Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst:

+ Toplocatie in het centrum van Alken
+ Goed onderhouden + instapklaar
+ Energiezuinig: EPC is slechts 158 !!!
+ Wonen op 1 verdieping mogelijk
+ Alle voorzieningen op wandlafstand bereikbaar
+ Kleinschalige residentie met lift
+ Lage, gemeenschappelijke kosten ( 69 euro / maand )
+ Veel lichtinval / grote raampartijen
+ 2 terrassen
+ Gratis parkeergelegenheid vlakbij
+ 118 m≤ bewoonbare oppervlakte
+ Kelderberging inbegrepen
+ Ook interessant als investering / verhuur


Kortom, een ruim appartement pal in het gezellige centrum van Alken! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

financiŽle info

prijs € 270.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.802,27
totale aankoopprijs € 289.802,27
Ki € 828,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Kelderberging 4.4 m² 2,50 x 1,75 m

Gelijkvloers

Wc2 1.3 m² Wandtoilet - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 1,45 x 0,90 m

Verdieping 2

Berging 2.25 m² 2,50 x 0,90 m
Keuken 1 9 m² Halfopen keuken met vaatwasser - oven - keramisch vuur - dampkap - koelkast - spoelbak - 3 x 3 m
Slaapkamer 1 11.7 m² Tegelvloer - lavabo - muren + plafond geverfd - 3,65 x 3,20 m
Wasruimte 5.05 m² Eventueel ook in te richten als badkamer op niveau 2 - tegelvloer - uitgietbak - aansluiting wasmachine + droogkast - zekeringkast - 3,05 x 1,65 m
Wc1 1.3 m² Wandtoilet - handwasbakje - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 1,45 x 0,90 m
Living 34 m² Ruime living met terras aan de voor- en achterzijde - veel lichtinval - videofoon - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 7,65 x 4,15 m + 2 x 1 m
Terras 1 5.7 m² Terras aan de voorzijde - noordoostelijke zonoriŽntatie - 3,35 x 1,70 m
Terras 2 6.8 m² Terras aan de achterzijde - zuidwestelijke zonoriŽntatie - 4,85 x 1,40 m
Inkomhal 5.35 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,80 x 1,90 m

Verdieping 3

Badkamer 1 8.85 m² Volledig betegeld - bad / douche - badkamermeubel met 1 lavabo - kolomkast - spiegelkast - 3,15 x 2,30 m + 2,15 x 0,75 m
Slaapkamer 2 21.8 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,25 x 4,15 m
Nachthal 5 m² Trap naar derde verdieping - 5,55 x 0,90 m

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 118 m≤
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 158 kWh/m≤
158