3 slaapkamers
1 badkamer
147 m2 woonopp.
ref: VKTK0352-MD
· ·

Appartement · Hofstede 2 , As

RUIM, GELIJKVLOERS APPARTEMENT 147 M≤ OP RUSTIGE LOCATIE IN CENTRUM AS

Dit recente appartement vinden we terug in de kleinschalige residentie Wildbroek in een zijstraat van de Nieuwstraat in het centrum van As. Ondanks de zeer rustige locatie zijn alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de oprit van de E314 en de omliggende gemeentes Genk , Opglabbeek , Maasmechelen en Zutendaal zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Dit gelijkvloerse appartement heeft bovenop de 147 m≤ bewoonbare oppervlakte een ruim terras, een kelderberging en maar liefst 2 grote ondergrondse autostaanplaatsen te bieden. Bovendien kan er mits het plaatsen van een tussenmuur en een deur zeer eenvoudig een derde slaapkamer gecreŽerd worden ( zie plannen onder downloads op vestio.com )

Het appartement beschikt over een ruime living van meer dan 65 m≤ opgedeeld in een eetplaats en 2 zithoeken, 1 aan de straatzijde en 1 aan het terras aan de achterzijde. Deze laatste zithoek is trouwens voorzien van een ingebouwde gashaard. Aanpalende is er een goed uitgeruste keuken voorzien.

Voorts beschikt u over een inkomhal, apart gastentoilet, nachtgang, badkamer, wasruimte en 2 ruime slaapkamers.  

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Energiezuinig ( EPC is slechts 200 )
+ 147 m≤ bewoonbare oppervlakte + terras
+ 2 ondergrondse autostaanplaatsen + kelderberging
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
+ Rustige locatie vlak aan centrum
+ Kleinschalige residentie met lift
+ Hoge afwerkingsgraad
+ Recent en goed onderhouden ( bewoond sinds 2016 )
+ Ruim terras
+ Gelijkvloers appartement
+ Slechts 63 euro maandelijkse gemeenschappelijke kosten
+ Mogelijkheid creatie derde slaapkamer
+ Toilet + buitenkraan aangesloten op regenwater

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim, gelijkvloers appartement vlak aan het centrum van As. Maak nu een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

financiŽle info

prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.836,75
totale aankoopprijs € 342.836,75
Ki € 1.022,00
Maandelijks € 63,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Autostaanplaats 16.5 m² 5 x 3,30 m
Autostaanplaats 17.5 m² 5 x 3,50 m
Kelderberging 8.45 m² 3,75 x 2,25 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.7 m² Volledig betegeld - inloopdouche met regendouche - badkamermeubel met 2 kolomkasten - lavabo - ligbad - handdoekradiator - 3,70 x 2,35 m
Keuken 1 15.75 m² GeÔnstalleerde keuken met granieten werkbladen - eiland met ontbijttoog - inductievuur - dampkap - vaatwasser - koelkast - oven - microgolfoven - inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,85 x 3,25 m
Slaapkamer 1 16 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,85 x 3,30 m
Slaapkamer 2 14.65 m² Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,45 x 3,80 m + 2,40 x 0,65 m
Slaapkamer 3 17.95 m² Mogelijkheid creatie derde slaapkamer van 4,85 x 3,70 m mits plaatsen muur en deur
Terras 15.75 m² Ruim terras met automatische zonneluifel - zuidoostelijke zonoriŽntatie - 5 x 3,15 m
Wasruimte 8.7 m² Aansluiting wasmachine + droogkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,60 x 3,35 m
Wc1 1.35 m² Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,50 x 0,90 m
Living 65.55 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - schuifraam naar terras - ingebouwde gashaard - videofoon - inbouwspots - 9,40 x 3,70 m + 5 x 3,15 m + 3,45 x 4,35 m
Nachthal 4.85 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 5,10 x 0,95 m
Inkomhal 3 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2 x 1,50 m

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1078 m≤
Woonoppervlakte 147 m≤
Aantal verdiepingen 2
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 200 kWh/m≤
200