3 slaapkamers
2 badkamers
123 m2 woonopp.
ref: VKTK0058TV-LHCC
· ·

Appartement · Brugstraat 70 , Bilzen

Recent duplexappartement gelegen in het centrum van Bilzen, Brugstraat 70 bus 023.
Praktische ligging met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, de autosnelweg is vlot bereikbaar op 3km.

Dit instapklaar duplexappartement met een woonoppervlakte van 123m≤ is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kijken uit op het achterliggende groen. In de kelderverdieping beschik je over een kelderberging en een autostaanplaats.

Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte opgedeeld in living, eetplaats en keuken. Het schuifraam aan de voorzijde geeft toegang tot een deels overdekt terras met een aangename zuidelijke oriŽntatie. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, vaatwasser, koelkast en oven. Naastgelegen is er een eerste slaapkamer, thans ingericht als bureelruimte,  met een eigen badkamer met ligbad en wastafel.
Verder tref je op deze verdieping een ruime berging/wasplaats en een gastentoilet.

De trap in de living geeft toegang tot de nachtverdieping. Via de overloop met vide krijg je toegang tot 2 extra slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, wastafel en nachttoilet.

Enkele van de vele pluspunten van dit aantrekkelijke duplexappartement:
- Gunstige locatie in het centrum.
- Recent appartement. Afwerking en eerste ingebruikname dateren van 2017.
- Ruime duplex van 123m≤ met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- De 3 slaapkamers en de keuken bieden een mooi groen uitzicht naar het achterliggende groen.
- Terras aan de voorzijde is deels overdekt en is zuidelijk georiŽnteerd.
- Zeer lichtrijk, aangenaam ruimtegevoel in de leefruimte dankzij het hoge plafond en de open overloop met vide naar de slaapverdieping.
- Kelderberging en autostaanplaats zijn inbegrepen.
- In uiterst goede staat van onderhoud. Volledig instapklaar.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com



 

financiŽle info

prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.319,51
totale aankoopprijs € 316.319,51
Ki € 951,00
Maandelijks € 65,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder nr 10. Afsluitbare kelder.
Autostaanplaats nr 6. Open autostaanplaats.

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Toegankelijk via de slaapkamer. Uitgerust met een ligbad, wastafel en spiegel. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld.
Berging 8.4 m² Ruime berging met CV-installatie Vaillant, installatie ventilatie, aansluitingen wasmachine en droogkast. Keramische tegelvloer.
Keuken 1 12 m² Open geÔnstalleerde keuken uitgerust met koelkast, oven, inductiekookvuur met ingebouwde dampkap, afwasmachine. Werkbladen in kunststof.
Slaapkamer 1 12.9 m² Momenteel ingericht als bureel. Beschikt over een eigen badkamer. Met TV en internetverbinding. Keramische tegelvloer.
Terras 7.2 m² ZuidgeorŽnteerd terras toegankelijk via het schuifraam in de lving. Deels overdekt terras. Vloerbedekking in hard hout.
Wc1 Hangtoilet. Spiegel. Handwasbakje. Keramische tegelvloer.
Inkomhal Keramische tegelvloer.
Living 48 m² Ruime leefruimte met living een eetplaats en open keuken.Met toegang tot terras via het schuifraam. Met trap naar de tweede verdieping.

Verdieping 2

Badkamer 2 2.5 m² Ingericht met dubbele wastafel, douche, toilet, spiegelkast. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld.
Slaapkamer 2 10.2 m² Met laminaatvloer. Uitzicht op achterliggende groen.
Slaapkamer 3 9.7 m² Met laminaatvloer. TV-aansluiting. Uitzicht op achterliggende groen.
Wc2 Nachttoilet gelegen in de badkamer.
Overloop De overloop met vide geeft toegang tot 2 slaapkamer en een tweede badkamer.

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 123 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 81

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 132 kWh/m≤
132