3 slaapkamers
2 badkamers
178 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1045-AB
· ·

Appartement · Kloosterstraat 16 , Bilzen

Recent appartement van 178m² met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Bilzen, Kloosterstraat 16.

Toplocatie nabij het marktplein.

Residentie Kloosterpark is een kleinschalige residentie van 9 wooneenheden en één handelsruimte.

Het appartement gelegen op de eerste verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 178m² en beschikt over een zeer ruim leefterras van 130m² aan de achterzijde met mooi zicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuin en het aanpalende Pétrypark.
Wooncomfort en degelijke afwerking typeren dit appartement met onder meer vloerverwarming in elke ruimte, een strakke gashaard in de living, ventilatiesysteem D aanwezig, plafondspots, parketvloeren voor living en slaapkamers.

Dit ruimtelijke appartement is functioneel ingedeeld als volgt: centrale inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur bereik je de ruime en vooral lichte living met moderne gashaard en de volledig geïnstalleerde keuken met een extra terras aan de voorzijde. Verder is er een ruime berging/wasplaats.
De master bedroom gelegen aan de achterzijde is voorzien van dressingruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Volledig ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.
Slaapkamer 2 en 3 beschikken samen over een tweede badkamer ingericht met douche en wastafel.
In de kelderverdieping beschik je over een kelderberging.

Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 overdekte autostaanplaatsen (5m). Prijs bedraagt 25 000€ kk per autostaanplaats. Of een verlengde autostaanplaats van 6m aan 29 500€ kk.

Enkele pluspunten van deze unieke aanbieding:
- Gelegen op toplocatie in centrum nabij marktplein.
- Ruim appartement van 178m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Uiterst ruim terras aan de achterzijde van 130,6m² met zicht op de gemeenschappelijke tuin en het Pétry Park. Direkte toegang tot het park.
- Degelijke en tijdloze afwerking.
- Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaatsen aan 25 000€ kk/stuk of 29 500€ kk voor een verlengde staanplaats.
- Kleinschalige residentie van 9 wooneenheden. Atrractieve hedendaagse architectuur.

Graag meer info of een bezoek ter plaatse gewenst, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiële info

Prijs constructie € 505.000,00
Prijs grondaandeel € 90.000,00
Aankoop excl. kosten € 595.000,00
BTW constructie aan 21% € 106.050,00
Registratie grond (7) € 6.300,00
Raming ereloon notaris € 3.201,42
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 711.076,42
Gemeenschappelijke kosten € 90,00


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Kloosterstraat 16
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 4,08 m² 3,40m x 1,20m. Private kelderberging.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,43 m² 3,85m x 2,45m. Ingericht met dubbele wastafel in badkamermeubel bestaande uit 4 lades. Vierledige spiegelkast met verlichting. Hangtoilet. Ligbad. Douche. Vierdelige kolonkast. Keramische tegelvloer. Wanden rondom ligbad en douche volledig betegeld.
Badkamer 2 3,79 m² 1,55m x 1,8m + 1m². Ingericht met brede wastafel in badkamermeubel bestaande uit 2 lades. Drieledige spiegelkast met verlichting. Douche. Keramische tegelvloer. Wanden van wastafel en douche volledig betegeld.
Berging 4,64 m² 1,45m x 3,20m. Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Dressing 4,84 m² 2,42m x 2m. In master bedroom, toegankelijk via schuifdeur.
Inkomhal Met gastentoilet. CV-ruimte.
Keuken 1 12,22 m² 3,35m x 3,65m. Open keuken volledig ingericht met kookeiland en aangebouwde eettafel beiden in graniet. Voorzien van alle Siemens keukentoestellen diepvriezer, koelkast, inductiekookplaat, oven, microgolfoven. Dampkap Novy. Inox spoelbak Franke. Keramische tegelvloer. Plafondspots. Met uitzicht en toegang via schuifdeur naar terras aan de voorzijde.
Living 68,65 m² 8,85m x 5,66m + 4,20m x 4,42m. Vloer afgewerkt met parket. Gashaard en aangebouwde maatkasten. TV-aansluiting. Met toegang naar het ruime terras aan de achterzijde via grote schuiframen. Uitzicht op de private tuin en het Petry Park.
Slaapkamer 1 14,08 m² 3,66m x 3,07m + 1,05m x 2,72m. Gelegen aan achterzijde met rechtstreekse toegang naar terras. TV- en internetaansluiting. Parketvloer. Via schuifdeur toegang tot dressing.
Slaapkamer 2 12,35 m² 2,87m x 3,70m + 0,97m x 1,8m. Gelegen aan voorzijde. Voorzien van TV- en internetaansluiting. Parketvloer. Via schuifdeur toegang tot badkamer 2.
Slaapkamer 3 12,9 m² 3m x 3,70m + 1m x 1,8m. Gelegen aan voorzijde. Voorzien van TV- en internetaansluiting. Parketvloer. Via schuifdeur toegang tot badkamer 2.
Terras 130,61 m² 23,25m x 4,70m + 5,6m x 1,3m + 3,75m x 3,75m. Deels overdekt en voorzien van ingebouwde plafondspots en terrasverwarmers. Vloer afgewerkt in keramische tegels.
Wc1 Gastentoilet hangend met handwasbakje.
Wc2 Gelegen in badkamer 1.
Terras voorzijde 8,30 m² 4,05m x 2,05m. Afgewerkt in keramische tegelvloer. Met terrasberging 1,3m².

Bebouwing

Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 178 m²
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie M
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 94Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 65

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-installatie Vaillant.
Vloerverwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren. Parketvloer voor living en slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Concierge ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke omheinde tuin met toegang naar aanpalende Petry Park.
Aantal douches 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 73006-G-2009/10938/EP10088/A001/D01/SD006
EPC waarde 78 kWh/m²
78,88