3 slaapkamers
2 badkamers
180 m2 woonopp.
ref: TK1120-AB
· ·

Appartement · Europaplein 10 , Bilzen

Stijlvolle duplex gelegen te Munsterbilzen, Europaplein 10 bus 1.

Rustige ligging op korte wandelafstand van het centrum en alle dagdagelijkse voorzieningen.

Deze knap afgewerkte duplex heeft een woonoppervlakte van 180m▓ en beschikt over een terras met tuin. Met zijn 3 ruime slaapkamers en 2 ingerichte badkamers krijg je hier veel leefruimte.

Via de aparte inkom bereik je via de trap de leefverdieping. De hal geeft toegang tot de open ingerichte tijdloze keuken met eetruimte en living. Een strakke gashaard zorgt voor een discrete scheiding tussen living en eetkamer. Verder is er een gastentoilet, een berging/wasplaats, een ingerichte badkamer met douche en 2 wastafels en een ruime slaapkamer (ingericht als bureel). De veranda is bereikbaar via de keuken en de slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers die beiden rechtstreeks toegang bieden tot badkamer 2 ingericht met 2 aparte wastafels, een douche en een nachttoilet.

De buitentrap in de veranda geeft toegang tot het terras en de tuin.
Naast het appartement is er een carport aanwezig.

Enkele van de vele pluspunten van deze charmante duplexwoning:
- Gelegen in het centrum, vlak tegenover het Europaplein. Rustige ligging met groen uitzicht.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
- 3 ruime slaapkamers en 2 ingerichte badkamers.
- Met overdekt terras/veranda op verdiep 1 en tuin en terras op gelijkvloers.
- Zeer stijlvolle, kwalitatieve en tijdloze afwerking.
- In uiterst goede staat van onderhoud. Zeer instapklaar.
- Badkamer op verdiep 1 is nieuw van 2017.
- Carport aanwezig.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiŰle info

prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
totale aankoopprijs € 377.086,75
Ki € 946,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Europaplein 10
3740 Bilzen
StreetView

Gelijkvloers

Inkomhal Met kast voor nutsvoorzieningen en waterontkalker. Trap naar leefverdieping.
Terras Bereikbaar via metalen trap vanuit de veranda. Afgewerkt terras in betontegels met tuin.
Autostaanplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 8,8 m² 2,75m x 3,2m. Nieuw ingerichte badkamer van 2017. Met ruime douche, dubbele lavabo met badkamermeubels, 2 kolonkasten. Steentapijt. Wanden betegeld.
Berging 5,2 m² 1,65m x 3,2m. Met installatie ventilatiesysteem. CV-installatie Viesmann. Aansluiting wasmachine en droogkast. Keramische tegelvloer.
Keuken 1 12 m² 4m x 3m. Volledig ingerichte maatkeuken met voorraadkasten en voorzien van gasfornuis Falcon met 2 ovens en 1 grill oven, afwasmachine, Amerikaanse koelkast Liebherr, combi-oven AEG, dampkap Novy, 1 + 1/2 spoelbak. Werktabletten in graniet. Keramische tegelvloer parket look. Toegang naar veranda. TV-aansluiting. Ingebouwde plafondspots.
Living 33,6 m² 4m x 8,4m. Bestaande uit eetruimte en zitruimte. Keramische tegelvloer parket look. TV-aansluiting. Gashaard.
Slaapkamer 1 15 m² 5,65m x 2,04m + 1,65m x 2,15m. Thans ingericht als bureel. Met toegang naar veranda. Laminaatvloer.
Veranda 16,9 m² 3m x 5,65m. Bereikbaar via keuken en slaapkamer 1. Met centrale verwarming. Sunscreen op dak. Keramische tegelvloer. TV-aansluiting. Met trap naar tuin en terras op gelijkvloers.
Wc1 Hangtoilet.
Hal Met toegang naar keuken en living enerzijds en toilet, badkamer en slaapkamer anderzijds. Keramische tegelvloer. Ingebouwde plafondspots.

Verdieping 2

Badkamer 2 10,5 m² 2,35m x 4,75m - 0,6m▓. Badkamer toegankelijk via de 2 slaapkamers.Met aan elke zijde lavabo met badkamerkast en spiegel. In het midden douche en toilet. Ingebouwde plafondspots. Vloer en wanden in keramische tegels.
Nachthal Met zolderluik naar ge´soleerde bergzolder.
Slaapkamer 2 24 m² 4,55 m x 4m + 2,45m x 2,4m. Laminaatvloer. TV-aansluiting. Ingebouwde plafondspots.
Slaapkamer 3 25,3 m² 4,5m x 4,55m - 0,8m▓ + 2,45m x 2,35m. Laminaatvloer. TV-aansluiting. Plafondspots.
Wc2

Bebouwing

Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 180 m▓
Kadastraleafdeling 3 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Privatief deel
Perceelnummer 632n
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-installatie Viesmann.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Handmatig bedienbare rolluiken op verdiep 1.
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met terras aanwezig.
Orientatie tuin O
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20190606-0002166997-RES-1
EPC waarde 138 kWh/m▓
138