3 slaapkamers
2 badkamers
207 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1155-LH
· ·

Appartement · Kloosterstraat 5 , Bilzen

Volledig gerenoveerd loft-appartement gelegen in het centrum van Bilzen, Kloosterstraat 5 bus 1.

Centrale ligging vlakbij alle praktische voorzieningen. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km.

Dit stijlvol loft-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 207m▓ werd in 2015 volledig gerenoveerd. Het dak werd vervangen en ge´soleerd, elektriciteit werd volledig vernieuwd, sanitaire leidingen werden vervangen en een verwarmingsinstallatie op aardgas werd ge´nstalleerd. Voor de afwerking werden enkel degelijke en klassevolle materialen gebruikt zoals parketvloeren, Carrara marmer voor toilet-badkamer-werktabletten, verstelbare shutters voor de ramen, strakke gashaard, airco.
Het appartement heeft een aparte inkom met private trappenhal en lift.
Het ruime terras telt 43m▓ en is zuid georiŰnteerd.


Via de private ruime inkomhal op het gelijkvloers bereik je per lift of trap de woonverdieping.
De gang op de eerste verdieping met gastentoilet geeft via een glazen deur toegang tot de ruime leefkeuken ingericht met kookeiland en voorzien van alle hedendaagse keukentoestellen. Een wandbrede schuifpui verschaft toegang tot een heerlijk ruim zonneterras.
Open toegang is er tot de gezellige leefruimte met stijlvolle gashaard. Aanpalend is er een slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met dubbele wastafel-inloopdouche en toilet. Verder is er op deze verdieping een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de trap in de living bereik je de bovenverdieping. Deze telt een polyvalente bureelruimte/slaapkamer en een derde slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met dubbele wastafel-toilet en combi ligbad-douche.

Enkele van de vele pluspunten van dit uitzonderlijke loft-appartement zijn:
- Topligging pal in het centrum van Bilzen.
- Volledig gerenoveerd in 2015: dak, verwarming, elektriciteit, volledige binnenafwerking.
- Stijlvolle en klassevolle afwerking.
- Ruime woonoppervlakte van 207m▓ en terras van 43m▓.
- Met aparte toegang met private trap en lift.
- Geen appartements-medeeigendom, geen gemeenschappelijke kosten.
- Mogelijkheid aankoop autostaanplaats aan de overzijde (huisnr 16) voor 25 000 EUR excl BTW

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 489.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.883,31
totale aankoopprijs € 526.883,31

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Gelijkvloers

Inkomhal 24,68 m² 11,22m x 2,2m. Private inkomhal met trap en lift. Bergruimte. Ingebouwde kastenwand onder de trap.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,36 m² 3,2m x 2,3m. Ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en sierradiator. Wanden volledig afgewerkt in witte Carrara. Plafondspots.
Berging 7,88 m² 1,6m x 2,3m + 4,2m▓. Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Zekeringenkast. Wanden volledig betegeld. Parketvloer.
Keuken 1 34,9 m² 4,29m x 5,59m + 5m x 2,2m. Leefkeuken met kookeiland en aangebouwde eettafel in hout. Volledig ingericht en voorzien van Bosch inductiekookplaat, Novy dampkap, AEG afwasmachine, oven met steamerfunctie, combi-microgolfoven, wijnkoelkast, koelkast. Werktabletten in wit Carrara marmer. Parketvloer. Ingebouwde plafondspots. Grote raampartijen met schuifpui naar terras. Met airco en warmtewisselaar.
Living 34,2 m² 6m x 5,7m. Met parketvloer. Ramen voorzien van zwarte houten verstelbare shutters. Gashaard van 7,5KW. TV-aansluiting. Met eiken houten trap naar verdieping. Extra zekeringenkast.
Slaapkamer 1 11,22 m² 3,3m x 3,4m. Parketvloer. Zwarte houten verstelbare shutters. Aangebouwde kastenwand. Plafondspots. Toegang naar ensuite badkamer.
Terras 43 m² 4,3m x 7,8m + 9,5m▓. Toegankelijk via schuifpui in keuken. Maximale privacy.
Wc1 Gastentoilet. Met handwasbakje. Parketvloer. Wanden in witte Carrara.
Inkomhal Parketvloer. Met gastentoilet. Toegang tot lift. Via glazen deur toegang naar keuken en living.

Verdieping 2

Badkamer 2 7,36 m² 3,2m x 2,3m. Ingericht met dubbele wastafel, toilet en combi ligbad/douche. Parketvloer. Wanden in witte Carrara. Sierradiator.
Bureau 34,2 m² 6m x 5,7m. Met aansluitingen internet en TV. Volledig aangebouwde kastenwand. Met extra aansluitingen voor eventuele kitchenette. Kan ingericht als slaapkamer.
Slaapkamer 2 11,22 m² 3,3m x 3,4m. Met parketvloer. TV-aansluiting. Toegang naar badkamer 2.
Slaapkamer 3 Bureelruimte (34,2m▓) kan ingericht als slaapkamer.

Bebouwing

Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 207 m▓
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie M
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 171s
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering Keramische tegelvloer op gelijkvloers, parketvloeren op verdiep 1 en 2.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Ramentekst Geluidswerend glas en aan voorzijde 3-dubbele beglazing. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van zwarte houten verstelbare shutters.
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja