6 slaapkamers
2 badkamers
259 m2 woonopp.
ref: TK1164-LH
· ·

Appartement · Beverststraat 69 , Bilzen

Opbrengsteigendom gelegen te Beverst, Beverststraat 69.

Praktische ligging in het centrum nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Dit investeringspand op een perceel van 5A43CA omvat 2 appartementen van 134m▓ en 125m▓ met 4 autostaanplaatsen en tuin.
Het gebouw werd in 2008 volledig verbouwd en voorzien van nieuwe ramen, nieuw ge´soleerd dak, de elektriciteit werd aangepast naar een conforme installatie alsook de verwarmingsinstallaties werden vervangen door hoge rendementsketel op aardgas.

Appartement 1 werd onlangs volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren.

Indeling van de appartementen:

Appartement 1: gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living met open ge´nstalleerde keuken met keukeneiland. Via de hal is er toegang tot slaapkamer 1 die desgewenst benut kan als kantoor/praktijkruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 extra slaapkamers en een ingerichte badkamer.
In de ruime voorraadkelder vind je de CV-installatie en de nutsvoorzieningen.

Appartement 2: gelijkvloers: inkomhal, berging/wasplaats.
Verdiep 1 omvat een hal, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Verdiep 2 telt een leefruimte met open ge´nstalleerde keuken en bureelhoek.

Enkele van de vele pluspunten van dit interessant investeringspand:
- Twee ruime wooneenheden met aparte toegang.
- Appartement 2 verhuurd aan 630Ç/maand.
- Volledig verbouwd in 2008: Dak, ramen, elektriciteit conform.
- Appartement 1 onlangs volledig opnieuw ingericht.
- Met 4 autostaanplaatsen en tuin.
- Gunstige ligging in centrum.
- Ook geschikt als tweewoonst.
- Slaapkamer 1 in gelijkvloers appartement kan benut als kantoor-praktijkruimte.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.781,58
totale aankoopprijs € 411.781,58
Ki € 1.360,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 42 m² Hoort bij appartement 1. Met installatie nutsvoorzieningen. Waterontkalker. CV-installatie.

Gelijkvloers

Berging 7.8 m² 2,3m x 3,4m.
Keuken 1 9.7 m² 3,9m x 2,5m. Open keuken met keukeneiland. Voorzien van maatkasten, koelkast, keramische kookplaat, dampkap., Ge´nstalleerd
Living 28.3 m² 2,79m x 3,52m + 4,75m x 3,9m. Keramische tegelvloer. Sierschouw met mogelijkheid tot installeren inbouwhaard. TV-aansluitingen.
Slaapkamer 1 26.3 m² 6,6m x 3,5m + 1,35m x 2,4m. Kan benut als bureel/praktijkruimte. Bereikbaar via trap in inkomhal. Met aan/toevoer waterleiding.
Wasruimte 7.8 m² 2,3m x 3,4m. Berging/wasruimte van appartement 2. Gelegen naast de inkomhal. Met aansluitingen wasmachine en droogkast.
Wc1 Gastentoilet appartement 1. Wanden en vloer betegeld. Hangtoilet. Handwasbakje.
Wc2
Inkomhal Toegang naar appartement 1. Met trappenhal naar kelder en naar verdieping. Keramische tegelvloer.

Verdieping 1

Badkamer 1 5.6 m² 2,8m x 2m. Ingericht met toilet, wastafel op badkamermeubel, kolonkast, douche. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld., Ingericht
Badkamer 2 11.1 m² 3m x 3,7m. Ingericht met dubbele wastafel-toilet-combi ligbad/douche. Keramische tegelvloer.
Slaapkamer 2 19 m² 3,8m x 4,6m + 1,6m▓. Bij appartement 1. Laminaatvloer.
Slaapkamer 3 10.3 m² 3,2m x 2,5m + 1,2m▓ + 1,1m▓. Bij appartement 1. Laminaatvloer.
Slaapkamer 4 10.8 m² 3,1m x 3,5m. Appartement 2. Laminaatvloer.
Slaapkamer 5 10 m² 3,5m x 2,4m + 1,6m▓. Appartement 2. Synthetische vloerbedekking.
Slaapkamer 6 8.4 m² 3,5m x 2,4m. Appartement 2. Keramische tegelvloer.
CV Ruimte 3.6 m² 1,2m x 3m. Appartement 2. Berging CV/Ruimte.
Nachthal Bij appartement 1. Laminaatvloer.

Verdieping 2

Keuken 2 Keuken ingericht met maatkasten en voorzien van elektrische kookplaat, spoelbak en dampkap.

Bebouwing

Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 543 m▓
Woonoppervlakte 259 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20180518-0002059641-1
EPC waarde 136 kWh/m▓
136