2 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
85 m2 woonopp.
ref: VKTK1294-LH
· ·

Appartement · Kattebroekstraat 7 , Bilzen

Gelijkvloers appartement gelegen in het centrum van Bilzen, Kattebroekstraat 7 bus 2.

Zeer gunstige ligging met alle praktische voorzieningen op wandelafstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 3km. Midden in het centrum en toch erg rustig gelegen!

Dit appartement met 2 slaapkamers biedt een bewoonbare oppervlakte van 85m˛ en beschikt over een ruim terras van 19,7m˛ aan de achterzijde met wijds groen uitzicht op de Katteberg.

Het pand is zeer functioneel ingedeeld als volgt:
Een centrale inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de ruime lichtrijke living. De open keuken is volledig geďnstalleerd en voorzien van alle hedendaagse keukentoestellen. Het terras aan de achterzijde geniet een ZW oriëntatie en is bereikbaar via het schuifraam in de living alsook via de 2 naastgelegen slaapkamers. De badkamer is ingericht met een stoomcabine en een wastafel. In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug alsook de verwarmingsinstallatie.

In de kelderverdieping beschik je bovendien over een handige private kelderberging en een afsluitbare garage.

Enkele van de vele pluspunten van dit appartement zijn:
- Rustige ligging in het centrum van Bilzen.
- Gelijkvloers appartement met ruim terras van 19,7m˛.
- Mooi groen uitzicht vanaf het terras.
- Kelderberging en garage zijn inbegrepen.
- In zeer goede staat van onderhoud.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiële info

prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.134,68
totale aankoopprijs € 278.134,68
Ki € 877,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Garage Met afsluitbare poort. Vloer in beton.Garage nr 13.
Kelder Met afsluitbare deur. Betonvloer. Keldernr 6.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.4 m² 2,35m x 2,3m. Ingericht met lavabo in badkamermeubel, met ruime stoomcabine. Vloer en wanden betegeld.
Berging CV-installatie. Aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tegelvloer.
Keuken 1 11.2 m² 4m x 2,8m. Volledig geînstalleerd en voorzien van koelkast met diepvriesvak, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap,, vaatwasser, 1 +1/2 spoelbak in inox, werktablet in hout. Plafond met ingebouwde lichtspots.
Slaapkamer 1 11.3 m² 3,45m x 3,3m. Laminaatvloer. Internetaansluiting. Toegang naar terras via deurvenster.
Slaapkamer 2 11.5 m² 3,5m x 3,3m. Met laminaatvloer. TV-aansluiting. Toegang tot terras via deurvenster.
Terras 19.7 m² Afgewerkt in betontegels. Voorzien van elektrische zonneluifel en terrasverwarming.
Wc1 Toilet met handwasbakje. Vloer en wanden betegeld.
Inkomhal Keramische tegelvloer.

Verdieping 22

Living 22 m² 5,5m x 4m. Plafond met ingebouwde spots. TV-aansluiting. Met toegang naar terras via schuifraam, zicht op de Katteberg.

Bebouwing

Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 85 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20210226-0002379017-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 264 kWh/m˛
264