2 slaapkamers
1 badkamer
108.31 m2 woonopp.
ref: VKTK1271-LHC
· ·

Appartement · Demerlaan 7 , Bilzen

Duplex appartement op toplocatie in het bruisende centrum van Bilzen, Demerlaan 7.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte wandelafstand. Belangrijke invalswegen en  de autostrade zijn vlot bereikbaar op 2 km.

Dit duplexappartement van 2015 is gelegen op de tweede en derde verdieping biedt een bewoonbare oppervlakte van 108mē.  In de kelderverdieping beschik je over een kelderberging en een autostaanplaats. Op de vierde verdieping is er een ruime zolderberging van 31mē.

Indeling:
Verdiep 2: inkomhal met gastentoilet. In de living bestaande uit zitruimte en eetplaats geeft de schuifpui toegang tot een overdekt terras aan de achterzijde. De geïnstalleerde keuken is voorzien van koelkast-keramisch kookfornuis-dampkap en vaatwasser. Het balkon hier geeft uitzicht aan de voorzijde. Aanpalend is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verdiep 3: de nachtverdieping telt een nachthal, 2 slaapkamers beiden voorzien van airco en een badkamer ingericht met ligbad-douche-toilet en wastafel.
Verdiep 4: is bereikbaar via het zolderluik in de nachthal. Hier tref je een zeer ruime berging die dienst doet als technische ruimte. Met voldoende daglicht dankzij het grote veluxraam.

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging. Via de autolift bereik je de autostaanplaats.

Enkele van de vele pluspunten van dit duplexappartement zijn:
- Gelegen pal in het centrum van Bilzen.
- Twee slaapkamers, mooi terras aan de achterzijde, klein balkon aan de voorzijde.
- Met kelderberging en autostaanplaats inbegrepen.
- Gelegen in een kleinschalige residentie van 4 wooneenheden.
- Met ruime bergzolder van 31mē.

Wenst u meer info of liever een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com






 

financiële info

prijs € 298.800,00
Registratierechten en erelonen € 21.550,12
totale aankoopprijs € 320.350,12
Ki € 914,00
Maandelijks € 101,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 2.6 m² 2,45m x 1,1m. Kelder nr 3. Private kelderberging.
Autostaanplaats 14.1 m² 4,5m x 3,15m.

Verdieping 2

Keuken 1 8.6 m² 2,65m x 3,25m. Ingericht met voorraadkasten en voorzien van afwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, koelkast. Werktabletten in kunststof. Keramische tegelvloer. Vooraan balkom met zicht op straatzijde.
Terras 12.75 m² Gelegen aan de achterzijde. Deels overdekt. Afgewerkt in betontegels.
Wasruimte 4.89 m² 1,95m x 2,15m + 0,7mē. Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Wc1 Hangtoilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer. Wand achter toilet betegeld.
Inkomhal Keramische tegelvloer. Glazen deur geeft toegang tot living.
Living 34.6 m² 4,75m x 3,1m + 3,95m x 5,05m. Bestaande uit zitruimte en eetplaats. TV-aansluiting. Schuifpui geeft toegang tot terras aan achterzijde.
Balkon 0.93 m² 0,75m x 1,25m. Toegang via de keuken. Afgewerkt in betontegels.

Verdieping 3

Badkamer 1 7 m² 2,55m x 2,75m. Ingericht met ligbad, douche, handtoilet, wastafel op badkamermeubel, spiegelkast.
Slaapkamer 1 14.5 m² 3,1m x 4,7m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer. Airco. TV-aansluiting. Ingebouwde kasten.
Slaapkamer 2 11.2 m² 2,75m x 3,8m + 0,8mē. Vooraan gelegen. Laminaatvloer. Airco.
Nachthal Met zolderluik.

Verdieping 4

Zolder1 31 m² Toegang via zolderluik. Ruime bergzolder dienstdoende als technische ruimte voor installatie van CV en Airco. Zolder is niet afgewerkt. Met groot velux voor voldoende daglicht.

Bebouwing

Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 108.31 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 60

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-installatie Junkers. Bevindt zich op bergzolder.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 73006-G-2011/11978/EP02967/A452/D01/SD003
EPC waarde 100 kWh/mē
100.16