3 slaapkamers
1 badkamer
98,20 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1089-LH
· ·

Appartement · Paanhuisstraat 14 , Diepenbeek

Nieuwbouw luxeappartement 2.3 gelegen in residentie Excelsior in het centrum van Diepenbeek, op de hoek van de Varkensmarkt en de Paanhuisstraat.

Praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.

Dit appartement gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalige residentie van 9 wooneenheden, heeft een bewoonbare oppervlakte van 98,20m en 2 terrassen van 14m en 4,4m.
Alle appartementen werden afgewerkt met zeer kwalitatieve en duurzame materialen. Elke wooneenheid is voorzien van triple glas, eigen zonnepanelen en een individuele omvormer. De verlichting wordt aangestuurd door een Niko Home Control systeem. De verluchting wordt verzorgd door een Vasco systeem D. Voor de verwarming voorzag men een installatie van Jaga type low H2O Brisa zodat elke kamer verwarmd kan met een watertemperatuur van 30C. Iedere ruimte beschikt over een thermostaat.

Het appartement is praktisch ingedeeld met een inkomhal, gastentoilet, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een leefruimte met open keuken, een berging en twee overdekte terrassen waarvan n aan de voorzijde en n aan de achterzijde.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats aan 18 500 KK.

Enkele pluspunten van dit appartement:
- Gelegen in het centrum.
- Hoogwaardige afwerking.
- Energiezuinig: E-peil 28.
- Gedurende de eerste 5 jaren vrij van betaling onroerende voorheffing.
- Rolstoelvriendelijk.
- Met 8 zonnepanelen.
- Met 2 overdekte terrassen.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financile info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Paanhuisstraat 14
3590 Diepenbeek
StreetView

Verdieping 2

Badkamer 1 5,56 m² 2,65m x 2,10m. Ingericht met douche, dubbele wastafel, spiegelkast, toilet.
Berging Met aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak. CV-installatie. Installatie ventilatie.
Inkomhal
Keuken 1 10,78 m² 2,64m x 2,81m + 1,57m x 2,15m. Open keuken ingericht met maatkasten en voorzien van keramische kookplaat, koelkast, dampkap, afwasmachine. Spoelbak in inox 1 + 1/2. Met terras aan achterzijde en voorzijde.
Living 33 m² 8,25m x 4m.
Nachthal
Slaapkamer 1 11,4 m² 2,85m x 4m. Achteraan gelegen. TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 10,33 m² 3,23m x 3,20m. Achteraan gelegen. TV-aansluiting.
Slaapkamer 3 10,96 m² 4,59m x 2m + 1,78m. Vooraan gelegen. TV-aansluiting.
Terras 14,09 m² Gelegen aan keuken en living. Overdekt. Buitenkraan.
Wc1
Wc2 Gelegen in badkamer.
Terras 2 4,4 m² Gelegen aan keuken. Overdekt.

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 98,20 m
Kadastraleafdeling 2 AFD
Kadastralesectie D
Perceelnummer 39G3 en 39H3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 28

Comfort

Keukentype Genstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viesmann condensatieketel. Verwarming Jaga low H2O Brisa zodat de kamer kan verwarmd met een watertemperatuur van 30C, alle kamers hebben een thermostaat zodat de temperatuur per kamer kan ingesteld worden.
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n 71011-G-2013/00193/EP12782/A001/D01/SD007
EPC waarde 40 kWh/m
40,32