2 slaapkamers
1 badkamer
170 m2 woonopp.
ref: VKTK1293-LH
· ·

Appartement · Nieuwstraat 221 , Diepenbeek

Ruim appartement gelegen te Diepenbeek, Nieuwstraat 221 bus 11.

Gelegen op korte afstand van het centrum langs de N76, verbindingsweg tussen Diepenbeek en Genk. De autosnelweg bevindt zich op enkele autominuten.
Alle praktische voorzieningen zijn vlot bereikbaar op 2 km.

Het appartement gelegen over de volledige eerste verdieping telt 173mē aan bewoonbare oppervlakte met aan de achterzijde een ruim terras van 43mē met uitzicht over de achtergelegen bossen.  De 2 autostaanplaatsen zijn inbegrepen en bevinden zich achteraan het gebouw.  De ruimtelijkheid, de rijkelijke lichtinval en de hoge plafonds zorgen hier voor een zeer aangenaam woongevoel.

De centrale inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de ruime living bestaande uit zit- en eetruimte. Via het grote schuifraam krijg je toegang tot het terras. De open keuken is hedendaags ingericht met een heus kookeiland en werd voorzien van alle moderne keukentoestellen. Vlak naast de keuken tref je een handige berging. Het terras/balkon aan de voorzijde zorgt voor het contact met de straatzijde.

De master bedroom met mooie lichterker beschikt over een naastgelegen aangebouwde inloopdressing. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het terras.
De uiterst ruime badkamer is ingericht met een douche, 2 wastafels en een toilet. Hier vind je ook de wasvoorzieningen terug.

De toegang naar de achtergelegen autostaanplaatsen is voorzien van een automatische poort.

Enkele van de vele pluspunten van dit appartement zijn:
- Gunstige ligging vlakbij het centrum.
- Ruim appartement van 173mē met 2 slaapkamers, ruime praktische indeling.
- Ruim terras van 43mē.
- Met 2 autostaanplaatsen.
- Gelegen in kleinschalige residentie van 2 wooneenheden en 1 handelsgelijkvloers.
- Lage gemeenschappelijke kosten: 40€/maand. Geen syndicus.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com






 

financiële info

prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.105,71
totale aankoopprijs € 295.105,71
Ki € 1.189,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Gelijkvloers

Badkamer 1 14.9 m² 3,27m x 4,57m. Ingericht met douche, 2 wastafels en toilet. Twee spiegels. Wanden betegeld. Synthetische vloerbedekking. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Dressing eveneens bereikbaar via badkamer.
Berging
Dressing Aangebouwde inloopdressing. Ingebouwde plafondspots.
Keuken 1 20.5 m² 4,54m x 4,53m. Hedendaagse keuken met keukeneiland en aangebouwde ontbijttafel. Voorzien van inductieplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, multifunctionele oven, vaatwasser.
Slaapkamer 1 23.3 m² 5,10m x 4,57m. Gelegen aan de voorzijde. Volledig nieuw raam in ALU. Nieuwe laminaatvloer. TV-aansluiting. Toegang tot inloopdressing.
Slaapkamer 2 15.7 m² 4,82m x 3,27m. Gelegen aan de achterzijde. Toegang naar terras. Vast tapijt. Elektrische rolluik.
Terras 6.3 m² Terras/balkon aan de voorzijde. Met buitenbergkast.
Wc1 Hangtoilet. Handwasbakje. Spiegel. Vloer in steentapijt.
Inkomhal
Living 45.9 m² 4,82m x 9,54m. Bestaande uit eetruimte en zitruimte. Aangebouwde kastenwand in eetruimte. Aangebouwde maatkast met schuifwanden in het zitgedeelte. TV-aansluiting. Ingebouwde plafondspots. Vloer in steentapijt. Open toegang naar keuken. Terras bereikbaar via schuifdeur. Elektrische rolluik.

Bebouwing

Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 170 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n° 20200615-0002281613-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 146 kWh/mē
146