2 slaapkamers
1 badkamer
96 m2 woonopp.
ref: VKTK1212-MD APP 400/12
· ·

Appartement · Hasseltweg 400 , Genk

Duplexappartement gelegen te Genk, Hasseltweg 400 bus 1.2.
Gelegen langs gewestweg N75 van Genk naar Hasselt met alle praktische faciliteiten op korte afstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze duplex is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van 91m².
Aan de achterzijde beschik je over een carport en een grote gemeenschappelijke tuin.
Het pand is in zeer goede staat van onderhoud en wordt momenteel verhuurd aan 600€/maand.
De verwarming is op aardgas.

Op verdiep 1 tref je de inkomhal met gastentoilet, een mooie living met zit- en eetruimte met aansluitend zuid georiėnteerd terras dat uitzicht biedt op de voorzijde. Verder is er een geļnstalleerde keuken met koelkast-kookfornuis-dampkap-oven.
Op de nachtverdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een berging.

Enkele van de vele pluspunten van dit pand zijn:

- Goede ligging met vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen.
- Gelegen in een groene bosrijke omgeving.
- Energiezuinig: EPC is slechts 213 !
- Kleinschalige residentie.
- Met carport en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.
- Ideaal als investering: wordt momenteel verhuurd aan 600€/maand + 50 euro gemeenschappelijke kosten


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0471 03 48 04 of mail naar maarten@vestio.com

financiėle info

prijs € 194.600,00
Registratierechten en erelonen € 9.981,78
totale aankoopprijs € 204.581,78

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Gelijkvloers

Carport Gelegen aan de achterzijde.

Verdieping 1

Keuken 1 7.5 m² 2,55m x 2,95m. Ingericht met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven.
Wc1
Inkomhal
Living 28.6 m² 4,6m x 3,4m + 3,25m x 4m.
Balkon 3.7 m² 4,2m x 0,9m. Bereikbaar via schuifraam in de living. Uitzicht op de voorzijde.
Overloop

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² 3,15m x 2,55m.
Berging 4.4 m² 0,9m x 4,9m.
Slaapkamer 1 11.2 m² 3,7m x 3,45m - 1,5m².
Slaapkamer 2 12.6 m² 4m x 3,15m.

Bebouwing

Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 96 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n° 20120117-0001013951-00000003-1
Energieklasse label C
EPC waarde 213 kWh/m²
213