3 slaapkamers
1 badkamer
106 m2 woonopp.
ref: VKTK1212-MD APP 400/11
· ·

Appartement · Hasseltweg 400 , Genk

Duplexappartement gelegen te Genk, Hasseltweg 400 bus 1.1.
Gelegen langs gewestweg N75 van Genk naar Hasselt met alle praktische faciliteiten op korte afstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze duplex is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van 106m².
Aan de achterzijde beschik je over een carport en een grote gemeenschappelijke tuin.
Het pand is in zeer goede staat van onderhoud en wordt momenteel verhuurd aan 750€/maand.
De verwarming is op aardgas.

Op verdiep 1 tref je de inkomhal met gastentoilet, een mooie living met zit- en eetruimte met aansluitend zuid georiėnteerd terras dat uitzicht biedt op de voorzijde. Aan de achterzijde is er een geļnstalleerde keuken met koelkast-kookfornuis-dampkap-oven en een handige berging. Het ruime terras aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken.
Op de nachtverdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een nachttoilet en een berging.

Enkele van de vele pluspunten van dit pand zijn:

- Goede ligging met vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen.
- Energiezuinig: EPC is slechts 121 !
- Gelegen in een groene bosrijke omgeving.
- Kleinschalige residentie.
- Met carport en gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.
- Ideale investering: wordt momenteel verhuurd aan 750€/maand.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0471 03 48 04 of mail naar maarten@vestio.com

financiėle info

prijs € 218.450,00
Registratierechten en erelonen € 11.577,27
totale aankoopprijs € 230.027,27

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Gelijkvloers

Carport Gelegen aan de achterzijde.

Verdieping 1

Berging 5.44 m² Tegelvloer - 1,6m x 3,4m.
Keuken 1 10.2 m² Ingericht met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven. Met toegang tot het terras aan de achterzijde. 3,40 x 3 m
Terras 18.2 m² 4,85m x 3,75m. Gelegen aan de achterzijde.
Wc1 1.6 m² Volledig betegeld - 1,70 x 0,95 m
Inkomhal 11 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3 x 2,70 m + 1,75 x 1,65 m
Living 29 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - toegang tot balkon aan de voorzijde - 6,12 x 4,75 m
Balkon 3.7 m² Bereikbaar via schuifraam in de living. Uitzicht op de voorzijde. 4,2m x 0,9m.

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Douchecabine - badkamermeubel - aansluiting wasmachine - 3 x 2 m
Slaapkamer 1 12.8 m² Parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,75 x 2,70 m
Slaapkamer 2 12.6 m² Parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,75 x 2,65 m
Slaapkamer 3 10.5 m² Parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,75 x 2 m
Wc2 1 m² toilet 1 x 1 m
Nachthal 6.5 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,65 x 1,65 m + 2,35 x 0,90 m

Bebouwing

Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 106 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n° 20110714-0000876797-00000004-1
Energieklasse label B
EPC waarde 121 kWh/m²
121