3 slaapkamers
2 badkamers
143 m2 woonopp.
ref: VKTK0347-MD
· ·

Appartement · Evence Coppéelaan 5 , Genk

PRACHTIGE PENTHOUSE MET XXL TERRAS AAN STADSRAND GENK
 
Op de hoek van de Evence Coppéelaan en de Winterslagstraat treffen we deze exclusieve penthouse aan op de vijfde verdieping van dit modern gebouw. Bijgevolg zijn het centrum van Genk met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants,… op wandelafstand bereikbaar. Bovendien ligt er op 50 meter afstand een Carrefour die 7 op 7 geopend is.

Deze energiezuinige penthouse beschikt heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 143 m² + als eyecatcher een zuidwestelijk georiënteerd terras van 56 m². Een ander pluspunt is de kwalitatieve afwerking: high-end keuken, massieve parketvloeren, veel inbouwkasten, rolluiken, screens, automatische gordijnen,…

Wanneer u de penthouse binnenkomt ervaart u onmiddellijk een wow-effect dankzij de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een weids zicht op het centrum van Genk. Hier is aan de rechterzijde een gezellige zithoek met parketvloeren en gashaard met aanpalend een ruime eetplaats. De moderne keuken werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen zoals Miele inbouwtoestellen, een eiland met korian werkblad en een vaste eettafel. Aanpalend is een praktische wasruimte/keukenberging voorzien.

Het grote terras met een lengte van 20 meter is toegankelijk via de 3 schuiframen, 2 vanuit de leefruimte en 1 vanuit de master bedroom. Hier kan u van ’s morgens tot ’s avonds genieten van de overvloedige zon maar voor tijdens de warme zomerdagen is er ook een automatische zonneluifel voorzien.

Via de centrale gang met inbouwkasten zijn vervolgens een gastentoilet en 3 slaapkamers te bereiken waarvan 2 slaapkamers uitgerust zijn met een ensuite badkamer en de grootste slaapkamer zelfs met een mooie, ingerichte dressing.

In de kelderberging beschikt u over een privé autostaanplaats en uw fietsen kan u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien mag u ook gebruik maken van de tuin achter het gebouw gelegen.

Enkele van de vele TROEVEN van deze penthouse opgelijst:

+ Toplocatie aan de stadsrand
+ XXL terras 56m² met zonneluifel
+ Energiezuinig: EPC is slechts 174 !
+ Ondergrondse autostaanplaats + gemeenschappelijke fietsenberging + tuin
+ Kwalitatieve afwerking over de hele lijn: parketvloeren, screens, rolluiken,…
+ High-end keuken voorzien van Miele toestellen
+ Veel inbouwkasten voorzien + automatische gordijnen
+ Recent vernieuwde HR aardgasketel Viessmann
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ 3 slaapkamers + 2 badkamers + dressing
+ Goed onderhouden en instapklaar

Kortom, een buitenkans op een toplocatie in Genk! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

financiële info

prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
totale aankoopprijs € 454.209,17
Ki € 1.187,00
Maandelijks € 143,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Autostaanplaats 14 m² Ondergrondse autostaanplaats ( nr. 26 ) vlakbij de lift gelegen - 5 x 2,80 m
Fietsenberging 20 m² Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelderverdieping

Verdieping 5

Badkamer 1 8.35 m² Toegankelijk vanuit slaapkamer 1 - volledig betegeld - ligbad - toilet - inloopdouche - badkamermeubel met 2 lavabo's - spiegelkast - ingebouwde kast - handdoekradiator - inbouwspots - 3,15 x 2,65 m
Badkamer 2 2.85 m² Toegankelijk vanuit slaapkamer 3 - volledig betegeld - badkamermeubel met lavabo + spiegelkast - douchecabine - 2,70 x 1,05 m
Dressing 4.2 m² Toegankelijk vanuit slaapkamer 1 - ingerichte dressing - 2,10 x 2 m
Slaapkamer 1 19.3 m² Schuifraam naar terras - parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - aanpalende dressing en badkamer - 3,70 x 3,40 m + 2,80 x 2,90 m
Slaapkamer 2 8.75 m² Inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,10 x 2,50 m + 1,55 x 0,65 m
Slaapkamer 3 11 m² Parketvloer - inbouwkast - toegang tot badkamer 2 - muren + plafond geverfd - 4,30 x 2,55 m
Terras 56 m² Zuidwestelijk georiënteerd terras toegankelijk via schuifraam vanuit living en vanuit slaapkamer 1 - zonnescreens + rolluiken - automatische zonneluifel - vliegenramen - 20 x 2,80 m
Wasruimte 5.25 m² Meubel met spoelbak - aansluiting wasmachine - recente Viessmann aardgasketel ( 2019 ) - inbouwkasten - zekeringkast - elektriciteitsmeter - 2,50 x 2,10 m
Wc1 1.3 m² Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - inbouwspots - 1,50 x 0,85 m
Wc2 2 m² In grootste badkamer
Living 54.25 m² Leefruimte met zithoek met parketvloer en gashaard - automatische rolgordijnen - videofoon - design radiatoren - inbouwspots - muren + plafond geverfd - Keuken met tegelvloer - eiland - Korian werkblad - vaste eettafel + ontbijttafel - Miele toestellen: vaatwasser - stoomoven - combi-oven - Amerikaanse koelkast met koelkast + diepvriezer + ijsblokmachine - inductievuur + 1 gasvuur - dampkap - ingebouwde koffiezet - inbouwspots - 8,60 x 4,05 m + 3,55 x 1,05 m + 5,05 x 3,10 m
Inkomhal 5.5 m² Inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,95 x 1,65 m + 1,10 x 0,80 m
Nachthal 4.2 m² Inbouwkasten - tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,15 x 0,95 m + 2 x 0,60 m

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2875 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Dak Plat dak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - Recente aardgasketel 2019 Viessmann
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op 01/07/2021
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 174 kWh/m²
174