2 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
95.3 m2 woonopp.
ref: VKTK0357-MDC
· ·

Appartement · Nieuwe Kuilenweg 31 , Genk

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET RUIM TERRAS

Langs de Nieuwe Kuilenweg, aan de stadsrand van Genk vinden we dit ruim appartement terug op de tweede verdieping van residentie ď Ter Kuilen ď . Bijgevolg zijn het centrum van Genk met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants,Ö op wandelafstand bereikbaar. Bovendien ligt er op 100 meter afstand een Carrefour die 7 op 7 geopend is.

Dit goed onderhouden en energiezuinige appartement heeft een aan de achterzijde gelegen leefgedeelte met toegang tot een groot, overdekt terras. Hier kan u dankzij de zuidwestelijke zonoriŽntatie in alle privacy genieten van de zon en van een mooi zicht op het achtergelegen groen. Maar ook rust is hier gegarandeerd door de ligging aan de achterzijde. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een halfopen, zeer kwalitatief afgewerkte keuken met Siemens inbouwtoestellen.

Voorts beschikt u over 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 is uitgerust met een inbouwkast, een inkomhal, wasruimte, nachtgang, apart gastentoilet en een badkamer.

In de kelderberging beschikt u over een afgesloten garage met aanpalende kelderberging dewelke ideaal gelegen zijn langs de lift. Uw fietsen kan u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien mag u ook gebruik maken van de tuin achter het gebouw gelegen.

Enkele van de vele TROEVEN van dit appartement opgelijst:

+ Toplocatie aan de stadsrand
+ Ruim, zuidwestelijk georiŽnteerd en overdekt terras aan de rustige achterzijde
+ Energiezuinig: EPC is slechts 81 !!!
+ Ondergrondse afgesloten garage + aanpalende kelderberging
+ Gemeenschappelijke fietsenberging + tuin
+ Kwalitatieve keuken voorzien van Siemens toestellen
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ Goed onderhouden en instapklaar

Kortom, een buitenkans op een toplocatie in Genk! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

financiŽle info

prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.195,37
totale aankoopprijs € 279.195,37
Ki € 816,00
Maandelijks € 75,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Nee
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Garage 19 m² Afgesloten garage met kantelpoort - aanpalende kelderberging - 5,50 x 3,45 m
Kelder 2.75 m² gekoppeld aan garage - 1,70 x 1,60 m
Fietsenberging 15 m² Gemeenschappelijke fietsenberging - 5,15 x 2,90 m

Verdieping 2

Badkamer 1 5.4 m² Volledig betegeld - badkamermeubel met 2 lavabo's - granieten werkbladen - wandtoilet - handdoekradiator - inloopdouche - 2,50 x 2,15 m
Keuken 1 10 m² GeÔnstalleerde keuken met eiland - granieten werkbladen - Siemens toestellen: vaatwasser - koelkast - diepvriezer - combi-oven - oven - inductievuur - dampkap - spoelbak - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,50 x 2,85 m
Slaapkamer 1 14.3 m² tegelvoer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 4 x 3,45 m + 0,90 x 0,55 m
Slaapkamer 2 12.3 m² tegelvoer - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3 m
Terras 17 m² Zuidwestelijk georiŽnteerd terras - overdekt - schuifraam naar living - 7,65 x 1,90 m + 3,80 x 0,60 m
Wasruimte 3.05 m² Maatmeubel - spoelbak - aardgasketel Vaillant - zekeringkast - aansluiting wasmachine - tegelvoer - muren + plafond geverfd - 1,85 x 1,65 m
Wc1 1.45 m² Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,60 x 0,90 m
Wc2 2 m² In badkamer
Living 32 m² Schuifraam naar terras - videofoon - tegelvoer - muren + plafond geverfd - 7,70 x 4 m + 2,20 x 0,50 m
Inkomhal 4.1 m² tegelvoer - muren + plafond geverfd - 3,70 x 1,10 m
Nachthal 2.1 m² tegelvoer - muren + plafond geverfd - 2,30 x 0,90 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1628 m≤
Woonoppervlakte 95.3 m≤
Verdieping 2
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 81 kWh/m≤
81